Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Morgan Enmaison | Smart Loft

2 syp., 2 łaz. Condo na sprzedaż w Morgan Enmaison | Smart Loft

Morgan Enmaison | Smart Loft

$120,000$130za m²Droższa niż 58% nieruchomości w okolicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaLuksusowa nieruchomość

2 sypialnie2 łazienki83 m² powierzchniUkończono 2023

Od agencji

O tej nieruchomości

Najlepsza okazja: dwusypialniany Smart Loft Max na sprzedaż w Morgan Enmaison (okolice Chroy Changvar)

Morgan ENMAISON Smart Loft MAX
[Rozmieszczenie produktu Smart Loft MAX]: piętra od 30 do 34 budynku 2#, łącznie 5 pięter.
[Powierzchnia]: dom z dwiema sypialniami i jednym lub dwoma salonami: 83, 89 i 100 m²; dom z trzema sypialniami i jednym lub dwoma salonami: 106, 165 i 173 m².
[Szczegóły produktu]: Jako zaawansowany produkt Smart Loft, Smart Loft Max został kompleksowo ulepszony, od aranżacji przestrzeni i wyboru wykończenia po krajobraz nadbrzeża i jakość stylu, na bazie oryginalnego kondominium! Kondominium z widokiem na rzekę o powierzchni 83–173 m² oraz dwupoziomowa przestrzeń loftu o wysokości 4.6 m podwajają komfort i funkcjonalność, co jest wyjątkowe w Phnom Penh! Odpowiednie zarówno na inwestycję, jak i na zamieszkanie! Te quasi-istniejące domy dają poczucie większej pewności.

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Gwarantowany leasebackWysoka rentownośćTwórca markiWysoka Aprecjacja

Cechy

KlimatyzacjaBalkonW pełni umeblowaneInternet / Wi-FiDla zwierząt

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyOchrona wideo

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaObszar wspólnySiłownia/FitnessJacuzziBez zalewaniaNa głównejPlac zabawBasen

Odsłony

Widoki miasta
Typ nieruchomościCondo
TytułTytuł krajowy
ID obiektu212961
Oryginalne IDTwo Bed, Two Living
Podane4 lata, 4 miesiące temu
Zaktualizowano4 lata, 4 miesiące temu

Lokale i ceny

Co można tu kupić

Tabela lokali od dewelopera

Typ lokaluRozmiarCena (Starting Price From)
Unit Type Smart Loft | One Bed, One Bath55 sqm$6XXXX
Unit Type Smart Loft | Two Bed, One Bath66 sqm$7XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Two Beds, Two Livings83.8 sqm - 89.39 sqm$12XXXX
Unit Type Smart Loft Max | Three Beds, Two Livings105.66 sqm$16XXXX

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w Morgan Enmaison | Smart Loft

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 3 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Okolica

Lokacja

Morgan Enmaison | Smart Loft

Chroy Changvar

Przewodnik

Chroy Changvar

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Chroy Changvar / Phnom Penh

Cena niższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 2, Chroy Changvar.

Cena niższa niż w 68% z 81 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości CondoSypialnie 2Powierzchnia całkowita 83 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (2 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$120 000
Chroy Changvarmediana z 81 z ceną$155 000
Phnom Penhmediana z 718 z ceną$137 271

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal83 m²Cena ofertowa nieopublikowana
Chroy Changvarmediana z 203 z podaną powierzchnią$1 711/m²
Phnom Penhmediana z 1 636 z podaną powierzchnią$1 782/m²

Na podstawie 81 ogłoszeń z podaną ceną: 2 sypialnie Condo i Mieszkania na sprzedaż w Chroy Changvar. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 88 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$36 000
9%
7 lat
$1 351mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

7.0%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 2 sypialniami o pow. 62-103 m² w Chroy Changvar$700/mies.
Przy cenie ofertowej$120 000
Porównywalne oferty najmu59
Przy racie$1 351/mies.
Czynsz pokryłby51.8%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Condo w Chroy Changvar

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$120,000