Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Parc 21 Residence

1 syp., 1 łaz. Mieszkanie na sprzedaż w Parc 21 Residence

Parc 21 Residence

$123,000$2 860za m² brutto102% powyżej stawki za m² w dzielnicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji

1 sypialnia1 łazienka43 m² powierzchniPiętro 12Ukończono 2022

Od agencji

O tej nieruchomości

Mieszkanie 1-sypialniowe na sprzedaż w Parc 21 Residence

Ten mieszkanie 1-sypialniowe jest idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Położony na 12. piętrze w Parc 21 Residence, ma 43 m² powierzchni netto i jest w pełni umeblowany. Lokal oferuje przytulną sypialnię, nowoczesną łazienkę, otwarty salon i dobrze wyposażoną kuchnię. Budynek posiada windę dla wygody mieszkańców. Apartament znajduje się w pobliżu lokalnego targu Boeung Trabek, Rynek Rosyjski, międzynarodowych szkół, kawiarni i supermarketów. Opłata za zarządzanie wynosi $0.80 za m², co czyni go opłacalnym wyborem.

Niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu, czy okazji inwestycyjnej, ten apartament łączy komfort z wartością. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej!

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Wysoka rentownośćWysoka AprecjacjaFinansowanie deweloperskieProjekt ukończonyPromocyjny rabat

Cechy

KlimatyzacjaBalkonW pełni umeblowane

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaSiłownia/FitnessWinda / LiftBez zalewaniaBasenKort tenisowy

Odsłony

Widoki miastaWidoki basenu

Bezpieczeństwo

Ochrona wideo
Typ nieruchomościMieszkanie
ID obiektu245111
Oryginalne IDREAKH-4624
Podane2 lata, 2 miesiące temu
Zaktualizowano2 lata, 2 miesiące temu

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w Parc 21 Residence

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 10 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Sypialnie

Okolica

Lokacja

Parc 21 Residence

Chamkarmon

Przewodnik

Chamkarmon

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Boeung Trabek / Chamkarmon

Cena wyższa niż w większości ofert: condo i mieszkania, sypialnie: 1, Boeung Trabek.

Cena wyższa niż w 95% z 32 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości MieszkanieSypialnie 1Powierzchnia całkowita 43 m²

Cena ogółem

Dla condo i mieszkania (1 syp.)

Ten lokalCena ofertowa$123 000
Boeung Trabekmediana z 32 z ceną$53 500
Chamkarmonmediana z 168 z ceną$95 000
Phnom Penhmediana z 1 037 z ceną$77 965

Cena za m²

Wszystkie: condo i mieszkania z podaną powierzchnią

Ten lokal43 m²$2 860/m²
Boeung Trabekmediana z 39 z podaną powierzchnią$1 419/m²
Chamkarmonmediana z 288 z podaną powierzchnią$2 138/m²
Phnom Penhmediana z 1 646 z podaną powierzchnią$1 779/m²

Na podstawie 32 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w Boeung Trabek. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 32 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$36 900
9%
7 lat
$1 385mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

4.9%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 32-53 m² w Boeung Trabek$500/mies.
Przy cenie ofertowej$123 000
Porównywalne oferty najmu85
Przy racie$1 385/mies.
Czynsz pokryłby36.1%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Mieszkania w Chamkarmon

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$123,000