Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

1 łazienka Studio na sprzedaż w Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

$110,000$1za m²Cena niższa niż 54% domów w tej okolicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji

1 łazienka32 m² powierzchniPiętro 30Ukończono 2019

Od agencji

O tej nieruchomości

Lokal SOHO na sprzedaż I The Bridge SOHO

Ten lokal SOHO o powierzchni 32 sqm znajduje się na 30. piętrze i oferuje wspaniały widok na rzekę z okna. Lokal posiada 1 łazienkę, jednościenną kuchnię i jest przyjazny zwierzętom, dzięki czemu nadaje się do komfortowego mieszkania lub jako długoterminowa inwestycja. Opłaty serwisowe nie są wliczone w cenę sprzedaży. Opłata za zarządzanie wynosi $180 co 3 miesiące, prąd kosztuje $0.24 za kWh, z minimalnym doładowaniem z góry w wysokości $50 oraz kaucją za prąd w wysokości $100. Zużycie wody wynosi $5 miesięcznie, a miejsce parkingowe jest dostępne za $50 miesięcznie.

Budynek jest wyposażony w windę dla wygodnego dostępu. Mieszkańcy docenią bliskość popularnych miejsc, takich jak Aeon Mall Phnom Penh, Diamond Island, Koh Norea, międzynarodowe szkoły oraz liczne budynki komercyjne, kawiarnie i restauracje. Lokal jest idealny dla osób szukających miejsca do życia lub aktywa inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji. Nie przegap okazji — skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej!

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Projekt ukończonyPromocyjny rabat

Cechy

Klimatyzacja

Bezpieczeństwo

System alarmowyAlarm pożarowySystem tryskaczowyOchrona wideo

Udogodnienia

ParkingStrefa handlowaSiłownia/FitnessWinda / LiftBez zalewaniaBasen

Odsłony

Widoki miastaWidoki basenuWidoki rzeki
Typ nieruchomościStudio
TytułTytuł do lokalu
ID obiektu246120
Oryginalne IDREAKH-5110
Podane2 lata temu
Zaktualizowano2 lata temu

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 6 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Okolica

Lokacja

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Tonle Bassac

Przewodnik

Tonle Bassac

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada to mieszkanie

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena w środku stawki: studia, Tonle Bassac.

Cena niższa niż w 54% z 22 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości StudioPowierzchnia całkowita 32 m²

Cena ogółem

Dla studia

Ten lokalCena ofertowa$110 000
Tonle Bassacmediana z 22 z ceną$110 000
Chamkarmonmediana z 23 z ceną$110 000
Phnom Penhmediana z 135 z ceną$70 000

Cena za m²

Wszystkie: studia z podaną powierzchnią

Ten lokal32 m²Cena ofertowa nieopublikowana
Phnom Penhmediana z 99 z podaną powierzchnią$1 763/m²

Tonle Bassac: tylko 17 podaje powierzchnię — za mało, by wyliczyć medianę.

Chamkarmon: tylko 18 podaje powierzchnię — za mało, by wyliczyć medianę.

Na podstawie 22 ogłoszeń z podaną ceną: Studia na sprzedaż w Tonle Bassac. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 23 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$33 000
9%
7 lat
$1 239mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

5.5%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla domy o pow. 24-40 m² w Tonle Bassac$500/mies.
Przy cenie ofertowej$110 000
Porównywalne oferty najmu26
Przy racie$1 239/mies.
Czynsz pokryłby40.4%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Studia w Chamkarmon

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$110,000