Przejdź do treści
Pomiń zdjęcia, przejdź do szczegółów
Mapa: Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Biuro dla sprzedaż w Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

$195,000$2 870za m²Droższa niż 77% nieruchomości w okolicy

warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaLuksusowa nieruchomość

68 m² powierzchniEkspozycja NPiętro 34Ukończono 2019

Od agencji

O tej nieruchomości

Ekskluzywny lokal SOHO w The Bridge

Poczuj połączenie pracy i stylu życia w tym oszałamiającym narożnym lokalu SOHO (34-50), oferującym niezrównane widoki na majestatyczną rzekę Mekong i tętniącą życiem panoramę miasta Phnom Penh.
🏢 Najważniejsze cechy:
* Narożny lokal premium: Ciesz się większą ilością naturalnego światła i rozległymi widokami.
* Zapierające dech widoki: Widok na ikoniczną rzekę Mekong i gwarne miasto Phnom Penh prosto z okna.
* W pełni umeblowany: Wejdź w luksus dzięki nowoczesnemu wyposażeniu i eleganckiemu wystrojowi, zaprojektowanemu z myślą o komforcie i produktywności.
* Elastyczna przestrzeń: Idealna dla osób szukających doskonałej równowagi między życiem a pracą, z dużą ilością miejsca na zaaranżowanie stanowiska pracy.
* Wysoki sufit: Sufity 3,6 m potęgują wrażenie przestronności i otwartości.
🌆 Korzyści stylu życia:
* Mieszkaj, pracuj, baw się – wszystko w jednym zintegrowanym kompleksie.
* Dostęp do ekskluzywnych udogodnień, w tym basenu, siłowni, pawilonu BBQ i spokojnego tarasu na dachu (skydeck).
* Położenie kilka minut od najważniejszych punktów Phnom Penh, centrów handlowych i popularnych miejsc gastronomicznych.
📈 Idealne dla:
* Przedsiębiorców, pracujących zdalnie i cyfrowych nomadów szukających dynamicznej przestrzeni.
* Inwestorów szukających bardzo pożądanej nieruchomości na wynajem w prężnie rozwijającym się centrum biznesowym.
📢 Nie przegap tej rzadkiej okazji, by stać się właścicielem narożnego lokalu SOHO z premium widokami i wysokiej klasy wykończeniem. Umów się na oglądanie już dziś i podnieś swój standard życia w The Bridge!
#PhnomPenhLiving #WidokNaMekong #LuksusoweSOHO #TheBridgePhnomPenh #ZyciePelneUmeblowane

Nowy, wykończony biurowy lokal SOHO The Bridge (narożny), P. Penh, na PILNĄ SPRZEDAŻ:
✅ Powierzchnia brutto: 68 m2 (netto: 46m2)
✅ Łazienki: 1, Salon: 1
✅ Piętro: 34, Lokal: 39-50 (północ, widok na rzekę Mekong i miasto P. Penh)
✅ Udogodnienia: siłownia, basen, kawiarnia, parking, całodobowa ochrona itd.
✅ Cena sprzedaży: $195,000 (znacznie poniżej ceny rynkowej)

Dom

Co oferuje

Punkty projektu

Projekt ukończonyPromocyjny rabat

Cechy

KlimatyzacjaW pełni umeblowane

Bezpieczeństwo

System alarmowyOsiedle zamknięte

Udogodnienia

Zasilanie awaryjne / generatorParkingStrefa handlowaObszar wspólnyOgródSiłownia/FitnessWinda / LiftBez zalewaniaNa głównejObiekty sportoweBasen

Odsłony

Widoki miastaWidoki rzeki
Typ nieruchomościBiuro
TytułTytuł do lokalu
ID obiektu250058
Podane1 rok, 7 miesięcy temu
Zaktualizowano1 rok, 7 miesięcy temu

Aktualnie w ofercie

Odkryj nieruchomości w Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 6 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.

Okolica

Lokacja

Snowbell Hotel@The Bridge SOHO

Tonle Bassac

Przewodnik

Tonle Bassac

Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.

Analiza rynku

Jak wypada ta nieruchomość

Tonle Bassac / Chamkarmon

Cena wyższa niż w większości ofert: biura, Tonle Bassac.

Cena wyższa niż w 77% z 22 porównywalnych ofert z podaną ceną.

Typ nieruchomości BiuroPowierzchnia całkowita 68 m²

Cena ogółem

Dla biura

Ta nieruchomośćCena ofertowa$195 000
Tonle Bassacmediana z 22 z ceną$130 610
Chamkarmonmediana z 22 z ceną$130 610
Phnom Penhmediana z 43 z ceną$131 220

Na podstawie 22 ogłoszeń z podaną ceną: Biura na sprzedaż w Tonle Bassac. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru rzeczywistych cen sprzedaży nieruchomości. Zobacz wszystkie 23 ogłoszeń →

Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie

Finanse

Zaplanuj zakup

Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych

$58 500
9%
7 lat
$2 196mies. przez 7 lata

Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.

Jeśli wynajmiesz

Potencjalny dochód

Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości

5.9%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla domy o pow. 51-85 m² w Tonle Bassac$962/mies.
Przy cenie ofertowej$195 000
Porównywalne oferty najmu20
Przy racie$2 196/mies.
Czynsz pokryłby43.8%

Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.

Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.

Szukaj dalej

Podobne Biura w Chamkarmon

Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert

Więcej
$195,000