$196,000$1za m²Droższa niż 95% nieruchomości w okolicy
warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji
1 łazienka54 m² powierzchniPiętro 32Ukończono 2018
Od agencji
O tej nieruchomości
Mieszkanie SOHO na sprzedaż w The Bridge SOHO
Ten apartament SOHO w The Bridge SOHO to świetna okazja zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Lokal znajduje się na 32. piętrze i oferuje 54.31 sqm powierzchni użytkowej. Mieszkanie jest nieumeblowane, co daje swobodę zaaranżowania wnętrza według własnych upodobań. Ma jedną łazienkę oraz kuchnię jednościenną, co czyni ją funkcjonalną i łatwą w utrzymaniu. Budynek jest wyposażony w windę. Miesięczne opłaty serwisowe obejmują prąd po $0.24 za kWh, zużycie wody $5 miesięcznie oraz parking samochodowy $50 miesięcznie.
Lokalizacja to duży atut. Blisko znajdują się Diamond Island, Aeon Mall Phnom Penh, międzynarodowe szkoły, budynki biurowe, kawiarnie i restauracje. To idealne miejsce do pracy, życia lub inwestycji na wynajem. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić oglądanie.
Najważniejsze cechy: • Apartament SOHO w The Bridge SOHO • Powierzchnia użytkowa 54.31 sqm • Położenie na 32. piętrze • Nieumeblowane • 1 łazienka • Kuchnia jednościenna • Dostępna winda • Niskie opłaty serwisowe (prąd $0.24/kWh, zużycie wody $5/miesiąc oraz parking $50/miesiąc) • Doskonała lokalizacja w pobliżu centrów handlowych, szkół i firm
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Tonle Bassac: tylko 17 podaje powierzchnię — za mało, by wyliczyć medianę.
Chamkarmon: tylko 18 podaje powierzchnię — za mało, by wyliczyć medianę.
Na podstawie 22 ogłoszeń z podaną ceną: Studia na sprzedaż w Tonle Bassac. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 23 ogłoszeń →
Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
$2 207mies. przez 7 lata
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
3.4%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla domy o pow. 40-67 m² w Tonle Bassac$550/mies.
Przy cenie ofertowej$196 000
Porównywalne oferty najmu56
Przy racie$2 207/mies.
Czynsz pokryłby24.9%
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Studia w Chamkarmon
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert