$80,000$1 904za m²Cena niższa niż 88% domów w tej okolicy
warto zapytać, czy oferta jest jeszcze aktualnaCena do negocjacji
1 sypialnia42 m² powierzchniPiętro 24Ukończono 2018
Od agencji
O tej nieruchomości
Studio na sprzedaż w Chamkarmon
Przedstawiamy wyjątkowe studio w sercu centralnej dzielnicy biznesowej Phnom Penh, Chamkarmon. Cena: $80,000. Ta częściowo umeblowana nieruchomość to znakomita okazja dla inwestorów i osób szukających własnego mieszkania.
Studio wyposażono w wygodne łóżko, nowoczesną łazienkę i niewielką strefę dzienną. Kuchnia przy jednej ścianie została zaprojektowana z myślą o wygodzie, a powierzchnia 42 sqm zapewnia dużo miejsca.
Nieruchomość znajduje się na 24. piętrze i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na rzekę. Budynek posiada windę oraz przyjmuje zwierzęta domowe, co łączy komfort z wygodą.
W cenie usług: basen, siłownia i całodobowa ochrona. Kamery CCTV zapewniają bezpieczeństwo, a agregat prądotwórczy gwarantuje nieprzerwane zasilanie. Sprzątanie części wspólnych jest również zapewnione.
Usługi nieobjęte ceną: opłata za zarządzanie w wysokości $180 za okres 3 miesięcy, zużycie energii elektrycznej według stawki $0.24/kW (minimalne doładowanie $50), zużycie wody $5 miesięcznie oraz parking dla samochodu $50 miesięcznie.
Nieruchomość położona jest w tętniącej życiem centralnej dzielnicy biznesowej, w pobliżu udogodnień takich jak supermarket Aeon Mall, międzynarodowe szkoły oraz różnorodne sklepy i restauracje. Nie przegap tej okazji zakupu nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić oglądanie i zabezpieczyć swoją inwestycję w tym wyjątkowym studiu.
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Na podstawie 109 ogłoszeń z podaną ceną: 1 sypialnia Condo i Mieszkania na sprzedaż w Tonle Bassac. To ceny ofertowe. Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich nieruchomości rzeczywiście się sprzedają. Zobacz wszystkie 113 ogłoszeń →
Obliczone na podstawie aktualnych ogłoszeń w tym serwisie
Finanse
Zaplanuj zakup
Typowe warunki bankowe na start — przesuń suwaki do własnych
$901mies. przez 7 lata
Orientacyjna rata przy wkładzie własnym, oprocentowaniu i okresie, które tu ustawisz. To nie jest oferta i nie obejmuje opłat bankowych, ubezpieczenia ani podatku od przeniesienia własności.
Jeśli wynajmiesz
Potencjalny dochód
Rentowność brutto w stosunku do ceny ofertowej, obliczona na podstawie mediany ofertowych stawek najmu podobnych nieruchomości
8.2%rentowność brutto/rok
Mediana czynszu dla Domy z 1 sypialniami o pow. 31-52 m² w Tonle Bassac$550/mies.
Przy cenie ofertowej$80 000
Porównywalne oferty najmu298
Przy racie$901/mies.
Czynsz pokryłby61.0%
Brutto oznacza: przed opłatami eksploatacyjnymi, podatkiem, prowizją agencji i miesiącami bez najemcy — realna kwota netto jest niższa. To dzisiejsze stawki ofertowe, a nie podpisane umowy najmu.
Rata zmienia się wraz z suwakami powyżej, czynsz najmu już nie. Obie kwoty podano przed kosztami, więc rzeczywista różnica jest większa, niż wynika z tego zestawienia.
Szukaj dalej
Podobne Condo w Chamkarmon
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert