Time Square 306
306, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Gotowe od zaraz
Od agencji
O tej nieruchomości
Time Square 306
Time Square 306 (TS5), deweloper Megakim World Corp., oferuje dostępny luksus w najbardziej prestiżowej dzielnicy Phnom Penh. Po ogromnym sukcesie projektów Time Square I, II i III ta 45-piętrowa wieża jest w 100% sprzedana przez dewelopera i obecnie trwa jej przekazywanie nabywcom.
Opis projektu
* Deweloper: Megakim World Corp. Ltd (5 w pełni sprzedanych projektów w Phnom Penh)
* Lokalizacja: St. 306, BKK 1, Phnom Penh (500 m od Monivong Blvd)
* Skala: 45 pięter | 350 lokali | wysokość sufitów: 3,1 - 3,2 m | Strata Title typu freehold
* Status: 100% sprzedane (trwa etap przekazywania; dostępne są jedynie nieliczne lokale z wtórnego obrotu)
Premium układy lokali (powierzchnia netto i brutto)
* 1-sypialniowy, typ C: netto 38 m² | brutto 50 m²
* 1-sypialniowy, typ B: netto 45 m² | brutto 60 m²
* 2-sypialniowy, typ A: netto 60 m² | brutto 80 m²
* 3-sypialniowy, typ X: netto 90 m² | brutto 120 m²
* 3-sypialniowy, typ S: netto 100 m² | brutto 135 m²
Udogodnienia i układ budynku
* Dach (RF): basen typu infinity na dachu, siłownia, strefa zabaw kreatywnych, taras ogrodowy i pokój do ping-ponga
* 8.–45. piętro: premium lokale mieszkalne w kondominium
* 2.–7. piętro i B1: 7 poziomów bezpiecznego parkingu dla samochodów i motocykli
* Parter (GF): witający hol wejściowy i kawiarnia
Opłaty i media
* Opłata za zarządzanie: 1,00 $ za m² brutto / miesiąc (fundusz remontowy wliczony)
* Stawki parkingowe: samochód: 60 $/miesiąc | motocykl: 10 $/miesiąc
* Media: prąd: 0,25 $/kWh | woda: 0,60 $/m³
Dlaczego warto zainwestować w Time Square 306?
* Doskonała lokalizacja: w centrum BKK 1, kilka minut od Pomnika Niepodległości, Royal Palace, Nadbrzeża i AEON Mall 1.
* Zerowe ryzyko budowy: ponieważ wieża jest w pełni ukończona i przekazywana już teraz, omijasz niepewność inwestycji off-plan, zabezpieczając natychmiastowy kapitał własny i bieżące dochody z wynajmu.
* Time Square 306 w całości omija zawyżone koszty BKK 1, oferując rozsądne ceny ze średniej półki. Ponieważ lokale dewelopera są całkowicie sprzedane, te rzadkie okazje z rynku wtórnego stanowią najbardziej dochodowe i najmniej ryzykowne lokale do zamieszkania lub wynajmu na obecnym rynku.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby zabezpieczyć jeden z wyjątkowych lokali z wtórnego obrotu, które pozostały!
Dom
Co oferuje
Wyróżnienia
Cechy
Bezpieczeństwo
Udogodnienia
Odsłony
Lokale i ceny
Co można tu kupić
Tabela lokali od dewelopera
| Typ lokalu | Rozmiar | Cena |
|---|---|---|
| One Bedroom | 43 sqm | $93,000 |
| Two Bedroom | 80 sqm | $145,000 |
Aktualnie w ofercie
Odkryj nieruchomości w Time Square 306
Liczba lokali w tej inwestycji obecnie w ofercie: 45 — w cenie, jakiej ich agent żąda dziś.
Na sprzedaż
Na wynajem
Okolica
Lokacja
306, BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Przewodnik
BKK 1
Dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w tej okolicy, nie tylko tego typu. Zakresy to środkowe 60% cen ofertowych — ta sama miara, co w danych rynkowych powyżej, ale na szerszej próbie.
Analiza rynku
Ile kosztuje okolica
Cena inwestycji to cena jej najtańszego lokalu, więc nie ma tu czego z nią porównywać. Oto ceny ofertowe 334 Nieruchomości na sprzedaż w BKK 1 w okolicy.
Szerszy rynek
Ta sama miara — cena ofertowa podzielona przez powierzchnię — dla tej dzielnicy, jednostki nadrzędnej i miasta.
331 z 334 ogłoszeń podaje cenę · wartości za m² pochodzą z 211, które podają też powierzchnię; 120 nie podaje jej wcale · To ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń, a nie ceny transakcyjne — Cambodia nie prowadzi publicznego rejestru cen, po jakich domy są rzeczywiście sprzedawane · Zobacz wszystkie 334 w BKK 1 →
Konkretne odpowiedzi
Pytania o to ogłoszenie
Odpowiedzi opracowane na podstawie danych tej oferty i zestawienia lokali od dewelopera
Ile kosztują jednostki w Time Square 306?
The starting price for units in this project is $93 000,00.
Jakie są atrakcje i udogodnienia?
Highlights in this project include: Wysoka rentowność, Twórca marki and Wysoka Aprecjacja.
Facilities include: Zasilanie awaryjne / generator, Parking, Strefa handlowa, Obszar wspólny, Ogród, Siłownia/Fitness, Winda / Lift, Bez zalewania, Plac zabaw, Obiekty sportowe and Basen.
Szukaj dalej
Projekty podobne do Time Square 306
Aktualne ogłoszenia, które portal uznaje za najbardziej podobne — ceny według dzisiejszych ofert