Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в проекте Borey Peng Huoth : The Star Emerald I (Продажа)

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

$320,000Rejected
Спален: 4Санузлов: 572 м² площади196 м² участка

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен

Особенности Объекта

Балкон

Удобства

ПарковкаНе Затапливается
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта143787
Идентификатор0046
Размещенный6 лет, 2 месяца назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Местоположение

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

Сен Сок

Путеводитель по району

Сен Сок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

За сколько здесь продаётся жильё

Этот объект больше не продаётся — вот сколько сегодня просят за 236 объектов в категории «Дома в Пномпень Тхмей (Продажа)»

$304kСреднее значение по округу
$183k–$680kСредние 60%
236Объекты недвижимости на этом рынке

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh1 794 из 4 131 указывают площадь$1 376/м²
Sen Sok245 из 591 указывают площадь$1 406/м²
Phnom Penh Thmey88 из 236 указывают площадь$1 529/м²

235 из 236 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 88, которые также публикуют данные о площади пола; 147 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 236 в Phnom Penh Thmey →

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$96 000
9%
7 Ярс
$3 604на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.7%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 54-90 м² в Phnom Penh Thmey$990/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$320 000
Учтены сопоставимые объекты аренды17
При условии погашения$3 604/мес.
Арендная плата покроет27.5%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Сен Сок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше