Путеводитель по району
Siem Reap
Камбодже
Медианная запрашиваемая цена жилья — $157 921, -16% к показателю по Камбодже. Аренда обходится в $500 в месяц, валовая доходность при такой цене — 3.8%.
Где это находится
Siem Reap: районы рядом друг с другом
Каждый показатель ниже измерен одинаково и в один и тот же момент для всех 11. Только это и придаёт таким числам смысл.
У Sout Nikom, Banteay Srei, Puok, Chi Kraeng, , Angkor Thum, Kralanh, Svay Leu, Varin нет точек: менее 30 объявлений с указанной ценой — слишком мало, чтобы публиковать медиану, поэтому показатель не приводится, а не выводится наугад.
Ваши деньги здесь
На что реально хватит бюджета в районе Siem Reap
Потяните за сумму. Столбцы — это жильё, выставленное в районе Siem Reap прямо сейчас, сгруппированное по запрашиваемой цене.
375 из 633 объектов на продажу в районе Siem Reap стоят столько или меньше — это 59% всего, что есть здесь на рынке.
Это внутри средних 60%, чуть выше типичной запрашиваемой цены в $157 921.
Цена указана у 624 из 633 объектов на продажу. У остальных — цена по запросу: они считаются предложением, но в медиану не входят.
Сравнение
Siem Reap: районы рядом друг с другом
Два числа не подскажут, где жить. Нажмите на заголовок, чтобы изменить сортировку.
| Siem Reap | 512 | $174 287 | $1 266 | 1 663 | $500 | 3.4% |
| Prasat Bakong | 76 | $114 232 | — | 32 | $525 | 5.5% |
| Sout Nikom | 16 | — | — | 0 | — | — |
| Banteay Srei | 11 | — | — | 0 | — | — |
| Puok | 9 | — | — | 0 | — | — |
| Chi Kraeng | 3 | — | — | 0 | — | — |
| 2 | — | — | 0 | — | — | |
| Angkor Thum | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Kralanh | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Svay Leu | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Varin | 1 | — | — | 0 | — | — |
Прочерк — это не ноль. Для медианы нужно 30 объявлений с ценой, а для доходности — 30 с каждой стороны; 10 из них не дотягивают хотя бы по одному показателю, поэтому такие цифры не приводятся, а не считаются по горстке объявлений.
Прямые вопросы
Что чаще всего спрашивают про Siem Reap
Ответы взяты из самих объявлений и пересчитываются каждое утро.
Сколько стоит купить жильё в районе Siem Reap?
Типичный объект на продажу стоит $157 921. Половина из 633 предложений на рынке дешевле этой суммы, а средние 60% укладываются в диапазон от $75 150 до $390 815.
Сколько стоит аренда в районе Siem Reap?
Типичная запрашиваемая арендная плата — $500 в месяц, всего размещено 1 695 предложений аренды. Средние 60% просят от $350 до $1 000.
Siem Reap — это дорого?
По сравнению с показателем по Камбодже в целом жильё здесь стоит на 16% дешевле.
Какую доходность получают арендодатели в районе Siem Reap?
Медианная годовая аренда к медианной запрашиваемой цене — 3.8%, без учёта расходов. Сравниваются запрашиваемые цены и запрашиваемая аренда, а не заключённые сделки.
Какая недвижимость продаётся в районе Siem Reap?
В основном дом, земля, вилла. Из 633 объектов на продажу 383 указаны как дом.
Жизнь здесь
Каков Siem Reap на самом деле
Known affectionately as Temple Town, Siem Reap is one of the most intriguing places in Southeast Asia and one of the most visited destinations in Cambodia, mainly due to the attraction of the Angkor Wat Archaeological Park. The city is located in Siem Reap Province which is the 10th largest province in Cambodia.
The balance of being home to an iconic wonder of the world and a growing modern city is striking in Siem Reap. Many foreign nationals have chosen to relocate to Siem Reap every year in the north of Cambodia as it is one of the most popular areas in the country to start a business especially for those in the F&B, hospitality and tourism industries.
This also means a growing expatriate population is settling here while development continues to pour in to cater for the booming tourism industry. There have also been improvements in creating world-class MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibition) facilities to incentivize international business delegations.
In addition to the lure of Angkor Wat, Tonle Sap Lake is an integral ecological hub in Cambodia, and the largest freshwater lake in SEA and the surrounding areas are still vital for agriculture, fishing and ecotourism.
Каждое слово выше уже написано и уже есть на сайте.
Что дальше
Сейчас на рынке в районе Siem Reap
Прямые ответы
Что это за цифры и чего мы не публикуем
Откуда берутся эти цифры и где их границы.
Запрашиваемые цены, а не цены сделок
Каждая цена здесь — это то, что продавец или арендодатель указывает на этом сайте сегодня. В Камбодже нет открытого реестра цен сделок, поэтому никто не может честно опубликовать, за сколько жильё было продано на самом деле.
Почему здесь нет графика цен
Наши исторические данные собраны недостаточно последовательно, чтобы сравнивать один год с другим, поэтому мы лучше не покажем линию тренда вовсе, чем покажем вводящую в заблуждение.
Малые выборки не публикуются
Медиана считается минимум по 30 объявлениям с ценой, а доходность — по 30 с каждой стороны. Если объявлений меньше, вместо цифры стоит прочерк. Прочерк — это признание, а цифра была бы утверждением.
Как считается цена за квадратный метр
Цена делится на площадь — всегда и только по тем объектам, где площадь указана. Значение цены за квадратный метр, которое агенты вписывают в форму объявления, здесь не используется.
Эти цифры совпадают с поиском
Каждое число — это то, что страница результатов поиска выдаёт по тому же району, потому что это тот же самый запрос.
Написано людьми
Разделы рубрики «Жизнь здесь» изучены, написаны и сняты специально для этого сайта. Ни один текст на этой странице не сгенерирован машиной.