Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

4 Спальня, 5 Ванная Рядовой дом для продажа в Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

$240,000$1 333за м² общей площади$2 308за м² участка9% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

4 спальни5 санузла180 м² площадиОриентация: ЮЭтаж 3

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

11 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Сдается в аренду

Рядовой дом Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$600/месяц🏡 Link House for Rent in Borey Peng Huoth Boeung Snor - AthinaСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 180м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$900/месяцVilla for Rent | Borey Peng Huoth Boeung Snor – Athena Project (Project 2)Спальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 216м²Уровень пола: 3Ориентация: СВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,100/месяц# Twin Villa for Rent | Borey Peng Huoth Boeung Snor – Athena Project (Project 2)Спальни: 5Санузлы: 5Площадь пола: 216м²Уровень пола: 3Ориентация: ЮВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,250/месяцTwin Villa for Rent – Borey Peng Huoth Beoung Snor - AthinaСпальни: 4Санузлы: 6Площадь пола: 216м²Уровень пола: 3Вилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/месяцCorner Twin Villa for Rent in Borey Peng Huoth | The Star Platinum AthinaСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 216м²Ориентация: СВилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,600/месяцCorner Twin Villa for Rent in Borey Peng Huoth | The Star Platinum AthinaСпальни: 4Санузлы: 5Площадь пола: 216м²Уровень пола: 3Вилла с двумя спальнями Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/месяцTwins Villa for Rent I Borey Peng Huoth Beoung Snor AthinaСпальни: 8Санузлы: 10Площадь пола: 144м²Уровень пола: 3Ориентация: Н/ДВилла Для Аренды in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$3,500/месяцQueen Villa With Private Pool at Borey Peng Huoth Beoung Snor – AthinaСпальни: 6Санузлы: 7Площадь пола: 432м²Ориентация: З

Аналитика рынка

Где находится этот дом

Из 45 Рядовые дома для продажа в Нирут, представленных на рынке в настоящее время

Запрашиваемая ценавыше 66%

здесь дешевле всегодорогая, вот здесь

40 по сравнению со средним значением округа $210 000. Средние 60% участников $240 000 Рядовые дома для продажа в Нирут, которые публикуют цену, просят от $167 500 до $236 000.

Космосбольше, чем 50 %

самый маленький здесьсамый большой здесь

180 м² — больше, чем у 50% из 26 Рядовые дома для продажа в Нирут, где указаны и цена, и площадь. Из 40 с указанной ценой 14 не указывают площадь вовсе. Медиана — 180 м², а десятая часть самых больших начинается от 209 м².

$210kСреднее значение по округу
$1 222Средняя стоимость за м² здесь
$1 333Стоимость этого дома за м²

На один квадратный метр этот дом стоит $1 333 по сравнению с медианой района $1 222, что выше 62% из 26 Рядовые дома для продажа в Нирут, публикующих как цену, так и площадь. То есть 16 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 9 — те, у которых она выше.

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 26 Рядовые дома для продажа в Нирут, где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 000/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 222/м²
Этот дом$240 000 за 180 м²$1 333/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$1 459/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh228 из 377 указывают площадь$777/м²
Chbar Ampov58 из 91 указывают площадь$1 107/м²
Nirouth26 из 45 указывают площадь$1 222/м²

40 из 45 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 26, которые также публикуют данные о площади пола; 14 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в活 активных объявлениях, а не цены сделок — Cambodia не ведёт публичный учёт реальных цен продаж · Посмотреть все 45 в Nirouth →

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСадНа Главной Улице

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиРядовой дом
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта267995
ИдентификаторChanna-REAKH
Размещенный1 месяц, 2 недели назад
Обновлено1 месяц, 2 недели назад

Район

Обзор

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$72 000
9%
7 Ярс
$2 703на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 135-225 м² в Nirouth$900/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$240 000
Учтены сопоставимые объекты аренды20
При условии погашения$2 703/мес.
Арендная плата покроет33.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Рядовые дома в Chbar Ampov

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$240,000