По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Этот объект больше не продаётся — вот сколько сегодня просят за 377 объектов в категории «Дома в Нирут (Продажа)»
$300kСреднее значение по округу
$1 587Средняя стоимость за м² здесь
$1 241Стоимость этого дома за м²
1<$20k
1$20k
7$60k
36$100k
75$150k
Этот дом78$220k
64$320k
59$500k
44$1.5M+
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 161 Дома в Нирут (Продажа), где указываются оба показателя.
Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 157/м²
Этот дом$268 000 за 216 м²$1 241/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 587/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 822/м²
Рынок в целом
Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.
Phnom Penh1 781 из 4 105 указывают площадь$1 351/м²
365 из 377 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 161, которые также публикуют данные о площади пола; 204 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 377 в Nirouth →
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
$3 018на месяц больше 7 годы
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
5.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 162-270 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$268 000
Учтены сопоставимые объекты аренды111
При условии погашения$3 018/мес.
Арендная плата покроет39.8%
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня