Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта The Palms

Вилла, 5 сп., 6 с/у, в проекте The Palms (Продажа)

The Palms

$280,000Цена ниже, чем у 53% домов здесь

Цена Занижена

Спален: 5Санузлов: 6300 м² площадиЭтаж 4Сдан в 2023

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиБанковские Кредиты ДоступныСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-Фай

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСадЛифтБассейн

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта269607
ИдентификаторHellen-REAKH
Размещенный13 часов назад
Обновлено12 часов назад

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в The Palms

11 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

The Palms

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Veal Sbov / Chbar Ampov

Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 5+, Veal Sbov.

Дешевле, чем 83% из 47 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ВиллаСпальни 5Общая площадь 300 м²Пл. участка 63 м²

Полная Цена

Для дома с 5+ спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$280 000
Veal Sbovмедиана по 47 с ценой$500 000
Chbar Ampovмедиана по 221 с ценой$886 667
Phnom Penhмедиана по 1 401 с ценой$516 507

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом63 м²Цена за м² для этого участка не показана: для объекта в комплексе берётся ставка застройщика, а для него она не опубликована.
Veal Sbovмедиана по 111 с размером участка$1 818/м²
Chbar Ampovмедиана по 409 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 607 с размером участка$1 832/м²

На основе 47 объявлений с указанной ценой: Дома с 5+ спальнями в Телятина Sbov (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (47) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$84 000
9%
7 Ярс
$3 153на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

8.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 225-375 м² в Veal Sbov$2 000/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$280 000
Учтены сопоставимые объекты аренды11
При условии погашения$3 153/мес.
Арендная плата покроет63.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$280,000