Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Боунг Как 2 (Продажа)

Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

$105,000$1 071за м² общей площади31% ниже расценок округа за м²

Цена Занижена

Спален: 2Санузлов: 298 м² площадиЭтаж 10

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2-комнатное кондо на продажу в De Castle Diamond || Срочная продажа || Полностью меблировано

Цена: USD 105,000

# Характеристики объекта:
+ Тип объекта: кондо 2/2 на срочную продажу
+ 2 спальни || 2 ванные комнаты
+ Этаж: 10-й
+ Площадь: 98 кв.м
+ Жилая зона
+ Кухня
+ Большой балкон
+ Вид: на город
+ Мебель: полностью меблировано || готово к заселению
+ Свидетельство о страта-титуле для надежного владения (стоимость регистрации перехода включена)
+ Спокойная, чистая и продуманная среда — идеально для комфортной семейной жизни и инвестиций
+ Отличный потенциал роста стоимости в развивающемся районе.
+ Всего 5 минут на машине до TK Avenue Mall, школы, кофейни и других объектов повседневной необходимости.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

БалконПолностью Меблированный

Вид

Вид на Город

Удобства

ЛифтНа Главной Улице
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта268395
ИдентификаторSothea-REAKH
Размещенный2 месяца назад
Обновлено1 месяц, 4 недели назад

Район

Местоположение

Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

Тул Кок

Путеводитель по району

Тул Кок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Boeung Kak 2.

Дешевле, чем 51% из 17 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 98 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$105 000
Boeung Kak 2медиана по 17 с ценой$105 000
Toul Korkмедиана по 62 с ценой$92 500
Phnom Penhмедиана по 725 с ценой$135 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом98 м²$1 071/м²
Boeung Kak 2медиана по 53 с площадью$1 558/м²
Toul Korkмедиана по 165 с площадью$1 600/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 779/м²

На основе 17 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Боунг Как 2 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (18) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$31 500
9%
7 Ярс
$1 183на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

10.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 73-122 м² в Boeung Kak 2$950/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$105 000
Учтены сопоставимые объекты аренды73
При условии погашения$1 183/мес.
Арендная плата покроет80.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Тул Кок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$105,000