Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в Боунг Как 2 (Продажа)

Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

$45,000$804за м² общей площади48% ниже расценок округа за м²
1 спальня1 санузел56 м² площадиЭтаж 13

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Премиальная студия в кондоминиуме De Castle Diamond — Тул Кок

Ищете идеальную инвестицию или уютное городское жилье?
Закрепите за собой место в одном из самых известных жилых ориентиров Пномпеня.
Квартира: #1309 (тип: студия)
Площадь: 56 m²
Цена: $45,000 (отличное соотношение цены и качества)
Расположение: в центре Тул Кок – рядом с TK Avenue, ведущими университетами и международными школами.
Удобства: доступ ко всей инфраструктуре здания, включая бассейн, спортзал и круглосуточную охрану.
Ищете ли вы стабильный арендный доход или удобную базу в городе, эта квартира обязательна к осмотру.
📩 Напишите для частного просмотра или за дополнительной информацией!

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНа Главной УлицеСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Вид на ГородВид на БассейнВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
Идентификатор Объекта265257
Размещенный4 месяца, 3 недели назад
Обновлено4 месяца, 3 недели назад

Район

Местоположение

Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

Тул Кок

Путеводитель по району

Тул Кок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 1, Boeung Kak 2.

Дешевле, чем 68% из 39 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 56 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$45 000
Boeung Kak 2медиана по 39 с ценой$58 000
Toul Korkмедиана по 110 с ценой$62 000
Phnom Penhмедиана по 1 028 с ценой$77 912

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом56 м²$804/м²
Boeung Kak 2медиана по 53 с площадью$1 558/м²
Toul Korkмедиана по 163 с площадью$1 611/м²
Phnom Penhмедиана по 1 633 с площадью$1 781/м²

На основе 39 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в Боунг Как 2 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (40) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$13 500
9%
7 Ярс
$507на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

16.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 42-70 м² в Boeung Kak 2$600/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$45 000
Учтены сопоставимые объекты аренды90
При условии погашения$507/мес.
Арендная плата покроет118.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Тул Кок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$45,000