Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта PROPERTIES DABEST, Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

Кондоминиум, 3 сп., 2 с/у, в Боунг Как 2 (Продажа)

PROPERTIES DABEST, Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

$350,000$3 333за м² общей площади114% выше показателя по району на м²
Спален: 3Санузлов: 2105 м² площади

Главная страница

Что это дает

Вид

Вид на Город

Удобства

Коммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрБассейн

Охрана

Пожарная сигнализация

Особенности Объекта

Интернет / Вай-ФайАпартаменты с Обслуживанием
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта149839
ИдентификаторDABEST PPA260
Размещенный5 лет, 11 месяцев назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Обзор

PROPERTIES DABEST, Боунг Как 2, Тул Кок, Пномпень

Тул Кок

Путеводитель по району

Тул Кок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Priced above most 3 bedroom апартаменты и кондоминиум in Toul Kork.

Дороже, чем 84% из 23 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 3Gross floor area 105 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$350 000
Toul Korkmedian of 23 priced$175 000
Phnom Penhmedian of 242 priced$252 000

В Boeung Kak 2 слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (3), поэтому цены сравниваются по Toul Kork.

Цена за м²

All апартаменты и кондоминиум with a listed floor area

Этот дом105 м²$3 333/м²
Boeung Kak 2median of 53 with a floor area$1 558/м²
Toul Korkmedian of 164 with a floor area$1 606/м²
Phnom Penhmedian of 1 626 with a floor area$1 782/м²

На основе 23 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 3 спальнями в Тул Кок (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (23) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$105 000
9%
7 Ярс
$3 942на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 78-131 м² в Boeung Kak 2$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$350 000
Учтены сопоставимые объекты аренды11
При условии погашения$3 942/мес.
Арендная плата покроет30.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Toul Kork

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$350,000