Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Кондоминиум, 3 сп., 2 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$209,346$2 290за м² общей площадиПродано — больше не доступно

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииНиже Рыночной Стоимости

Спален: 3Санузлов: 291 м² площадиЭтаж 19

Главная страница

Что это дает

Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта244722
Размещенный2 года, 2 месяца назад
Обновлено1 год, 4 месяца назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

За сколько здесь продаётся жильё

Этот объект больше не продаётся — вот сколько сегодня просят за 88 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Нирут (Продажа)»

$105kСреднее значение по округу
$1 834Средняя стоимость за м² здесь
$2 290Стоимость этого дома за м²

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 70 Апартаменты и Кондоминиум в Нирут (Продажа), где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 567/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 834/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 235/м²
Этот дом$209 346 за 91 м²$2 290/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh1 629 из 2 149 указывают площадь$1 783/м²
Nirouth70 из 88 указывают площадь$1 834/м²
Chbar Ampov75 из 100 указывают площадь$1 892/м²

87 из 88 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 70, которые также публикуют данные о площади пола; 17 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 88 в Nirouth →

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$62 803
9%
7 Ярс
$2 358на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

8.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 68-114 м² в Nirouth$1 400/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$209 346
Учтены сопоставимые объекты аренды10
При условии погашения$2 358/мес.
Арендная плата покроет59.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше