Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла, 3 сп., 4 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$105,000$953за м² общей площади$458за м² участка43% ниже расценок округа за м²
Спален: 3Санузлов: 4110 м² площади229 м² участка

От агентства

Об этом объекте недвижимости

ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЧБА АМПОУ

+ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ЧБА АМПОУ
- Расположение : район Чба Ампоу
- Цена продажи: $105,000
- Жёсткий титул
- Площадь дома: 110.16 sqm
- Площадь участка : 229.5 sqm
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 4
- Гостиная
- Полностью меблирована
- Парковочное место
- Балкон

Если вас заинтересовал этот объект, запишитесь на просмотр сегодня!

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Удобства

Не Затапливается
Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта233675
ИдентификаторSK72
Размещенный3 года, 3 месяца назад
Обновлено3 года, 3 месяца назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 3, Nirouth.

Дешевле, чем 90% из 18 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ВиллаСпальни 3Общая площадь 110 м²Пл. участка 230 м²

Полная Цена

Для дома с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$105 000
Nirouthмедиана по 18 с ценой$152 500
Chbar Ampovмедиана по 39 с ценой$145 000
Phnom Penhмедиана по 409 с ценой$130 000

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом230 м²$458/м²
Nirouthмедиана по 209 с размером участка$2 083/м²
Chbar Ampovмедиана по 410 с размером участка$1 863/м²
Phnom Penhмедиана по 2 631 с размером участка$1 823/м²

На основе 18 объявлений с указанной ценой: Дома с 3 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (21) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$31 500
9%
7 Ярс
$1 183на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

7.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 82-137 м² в Nirouth$650/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$105 000
Учтены сопоставимые объекты аренды12
При условии погашения$1 183/мес.
Арендная плата покроет55.0%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$105,000