Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Дом, 4 сп., 4 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$305,000$1 412за м² общей площади$1 733за м² участка13% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииГотово для Въезда

Спален: 4Санузлов: 4216 м² площади176 м² участкаОриентация: С

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Вилла на продажу

Вилла Twin A на продажу
- Запрашиваемая цена : $ 305,000 Hard title
- Размер участка : 8m x 22m
- Размер дома : 6m x 12m
- Спальни : 4 - Ванные : 5
-Расположение: боррей Peng Huoth Eco

За дополнительной информацией обращайтесь к нам прямо сейчас!!

Главная страница

Что это дает

Удобства

ПарковкаСадНе ЗатапливаетсяДетская Площадка

Охрана

Пожарная сигнализацияЗакрытый жилой комплекс

Особенности Объекта

Разрешено проживание с домашними животными
Вид НедвижимостиДом
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта258273
Размещенный10 месяцев назад
Обновлено10 месяцев назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 68% из 167 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ДомСпальни 4Общая площадь 216 м²Пл. участка 176 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$305 000
Nirouthмедиана по 167 с ценой$260 000
Chbar Ampovмедиана по 280 с ценой$230 000
Phnom Penhмедиана по 1 392 с ценой$225 000

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом176 м²$1 733/м²
Nirouthмедиана по 197 с размером участка$2 086/м²
Chbar Ampovмедиана по 394 с размером участка$1 858/м²
Phnom Penhмедиана по 2 569 с размером участка$1 824/м²

На основе 167 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (177) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$91 500
9%
7 Ярс
$3 435на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.7%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 162-270 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$305 000
Учтены сопоставимые объекты аренды111
При условии погашения$3 435/мес.
Арендная плата покроет34.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Дома в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$305,000