Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Смежный дом, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$205,000$2 531за м² общей площади$1 898за м² участка59% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 581 м² площади108 м² участка

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Торг возможен !!! Дом на продажу в Borey Sambathmean Heng 3 | Чба Ампоу

Дом на продажу - Borey Sambathmean Heng 3

- Цена продажи: 205,000$ (торг)
- Размер участка: 4.5m x 24m
- Площадь дома: 4.5m x 18m
- Передний двор: 5m
- Задний двор: 2m
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Документ: Borey Title

Главная страница

Что это дает

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадНе ЗатапливаетсяНа Главной Улице

Вид

Вид на Город

Особенности Объекта

Разрешено проживание с домашними животными
Вид НедвижимостиСмежный дом
ТитулМягкий титул
Идентификатор Объекта220931
Размещенный4 года назад
Обновлено4 года назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дешевле, чем 67% из 170 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Смежный домСпальни 4Общая площадь 81 м²Пл. участка 108 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$205 000
Nirouthмедиана по 170 с ценой$260 000
Chbar Ampovмедиана по 284 с ценой$230 000
Phnom Penhмедиана по 1 399 с ценой$225 000

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом108 м²$1 898/м²
Nirouthмедиана по 200 с размером участка$2 084/м²
Chbar Ampovмедиана по 398 с размером участка$1 858/м²
Phnom Penhмедиана по 2 584 с размером участка$1 822/м²

На основе 170 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (180) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$61 500
9%
7 Ярс
$2 309на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

5.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 60-101 м² в Nirouth$1 000/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$205 000
Учтены сопоставимые объекты аренды17
При условии погашения$2 309/мес.
Арендная плата покроет43.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Смежные дома в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$205,000