Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Смежный дом, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$102,000$506за м² общей площади$1 156за м² участка69% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 5201 м² площади88 м² участкаОриентация: С

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Плоский дом на продажу в Borey Sambath Meanheng 3 (Project 1)

Этот плоский дом расположен в Borey Sambath Meanheng 3 (Project 1), с размером участка 4.2m x 21m и площадью дома 4.2m x 16m. Имеет 3 этажа и ориентацию на север, спроектирован для комфортной жизни. В доме 4 спальни и 5 ванных комнат, а также просторная гостиная и кухня. Частично мебель включена, поэтому дом готов к заселению. Твёрдый титул собственности обеспечивает беспрепятственную передачу. Расположен всего в 500 метрах от средней школы Чба Ампоу, в нескольких минутах от моста Кбал Тноль, рынка Чба Ампоу и моста Ко Норея, что делает этот дом очень удобным.

Не упустите эту отличную возможность для идеального места для жизни. Свяжитесь с нами сегодня!

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

Балкон

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаНе Затапливается

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиСмежный дом
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта245225
ИдентификаторREAKH-4661
Размещенный2 года, 2 месяца назад
Обновлено2 года, 2 месяца назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дешевле, чем 98% из 166 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Смежный домСпальни 4Общая площадь 202 м²Пл. участка 88 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$102 000
Nirouthмедиана по 166 с ценой$260 000
Chbar Ampovмедиана по 282 с ценой$230 000
Phnom Penhмедиана по 1 392 с ценой$225 000

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом88 м²$1 156/м²
Nirouthмедиана по 195 с размером участка$2 083/м²
Chbar Ampovмедиана по 395 с размером участка$1 862/м²
Phnom Penhмедиана по 2 565 с размером участка$1 829/м²

На основе 166 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (176) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$30 600
9%
7 Ярс
$1 149на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

14.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 150-251 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$102 000
Учтены сопоставимые объекты аренды128
При условии погашения$1 149/мес.
Арендная плата покроет104.5%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Смежные дома в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$102,000