Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Шопхаус, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$300,000$1 587за м² общей площади$3 125за м² участка27% выше показателя по району на м²
Спален: 4Санузлов: 5189 м² площадиОриентация: ЗЭтаж 3

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

БалконАпартаменты с Обслуживанием

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеСпортивные Приспособления

Вид

Вид на Город

Охрана

Закрытый жилой комплексВидео Наблюдение
Вид НедвижимостиШопхаус
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта236735
Размещенный3 года назад
Обновлено3 года назад

Район

Обзор

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Этот дом

Запрашиваемая цена
$300 000
Вид Недвижимости
Шопхаус
Спальни
4
Пл. участка
96 м²
Цена земли за м²
$3 125/м²

Медианная общая цена

Для шопхаус с 4 спальнями

Nirouth56 с ценой$202 500
Chbar Ampov68 с ценой$180 000
Phnom Penh264 с ценой$200 000

Медианная цена земли за м²

Для шопхаус (земельная часть)

Nirouth49 с площадью участка 20–20 000 м²$2 556/м²
Chbar Ampov58 с площадью участка 20–20 000 м²$2 465/м²
Phnom Penh415 с площадью участка 20–20 000 м²$3 125/м²

На основе 56 объявлений с указанной ценой: Шопхаус с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (61) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$90 000
9%
7 Ярс
$3 379на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 141-236 м² в Nirouth$850/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$300 000
Учтены сопоставимые объекты аренды37
При условии погашения$3 379/мес.
Арендная плата покроет25.2%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Шопхаус в Chbar Ampov

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$300,000