Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Шопхаус, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$320,000$1 693за м² общей площади$3 232за м² участка36% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 5189 м² площадиОриентация: ВЭтаж 3

Главная страница

Что это дает

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаНе Затапливается

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиШопхаус
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта244318
ИдентификаторREAKH-4115
Размещенный2 года, 2 месяца назад
Обновлено2 года, 2 месяца назад

Район

Обзор

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Этот дом

Запрашиваемая цена
$320 000
Вид Недвижимости
Шопхаус
Спальни
4
Пл. участка
99 м²
Цена земли за м²
$3 232/м²

Медианная общая цена

Для шопхаус с 4 спальнями

Nirouth56 с ценой$202 500
Chbar Ampov68 с ценой$180 000
Phnom Penh264 с ценой$200 000

Медианная цена земли за м²

Для шопхаус (земельная часть)

Nirouth49 с площадью участка 20–20 000 м²$2 556/м²
Chbar Ampov58 с площадью участка 20–20 000 м²$2 465/м²
Phnom Penh415 с площадью участка 20–20 000 м²$3 125/м²

На основе 56 объявлений с указанной ценой: Шопхаус с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (61) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$96 000
9%
7 Ярс
$3 604на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.2%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 141-236 м² в Nirouth$850/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$320 000
Учтены сопоставимые объекты аренды37
При условии погашения$3 604/мес.
Арендная плата покроет23.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Шопхаус в Chbar Ampov

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$320,000