Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Шопхаус, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$160,000$669за м² общей площади$2 025за м² участка60% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 5239 м² площадиОриентация: ЮЭтаж 3

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

БалконРазрешено проживание с домашними животными

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСадНе Затапливается

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиШопхаус
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта256428
ИдентификаторChanna007
Размещенный11 месяцев, 2 недели назад
Обновлено11 месяцев, 2 недели назад

Район

Обзор

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Priced below most 4 bedroom homes in Nirouth.

Дешевле, чем 86% из 175 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ШопхаусСпальни 4Gross floor area 239 м²Пл. участка 79 м²

Полная Цена

Для homes с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$160 000
Nirouthmedian of 175 priced$260 000
Chbar Ampovmedian of 292 priced$235 000
Phnom Penhmedian of 1 416 priced$225 000

Цена земли за м²

Для homes (земельная часть) · Land sizes 20–20 000 м²

Этот дом79 м²$2 025/м²
Nirouthmedian of 210 with a land size$2 075/м²
Chbar Ampovmedian of 410 with a land size$1 864/м²
Phnom Penhmedian of 2 615 with a land size$1 831/м²

На основе 175 объявлений с указанной ценой: Homes с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (185) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$48 000
9%
7 Ярс
$1 802на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

9.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 179-298 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$160 000
Учтены сопоставимые объекты аренды106
При условии погашения$1 802/мес.
Арендная плата покроет66.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Шопхаус в Chbar Ampov

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$160,000