Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$370,000$5 139за м² общей площади$1 979за м² участка208% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииПроект Класса Люкс

Спален: 4Санузлов: 572 м² площадиОриентация: Н/ДЭтаж 3

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Вилла-близнец на продажу

🔊 Вилла-близнец на продажу
📍 Борей Peng Hout Boeung Snor Euroville, напротив Euroville
- Цена: $370,000
- Размер участка: 8.5m × 22m
- Площадь дома: 6m × 12m
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Гостиная: 1
- Парковка: 2
- Кухня: 1
- Направление: Юго-восток

Главная страница

Что это дает

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСадНе ЗатапливаетсяДетская ПлощадкаБассейн
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулМягкий титул
Идентификатор Объекта218884
ИдентификаторSV-007
Размещенный4 года, 1 месяц назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 79% из 174 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 72 м²Пл. участка 187 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$370 000
Nirouthмедиана по 174 с ценой$262 500
Chbar Ampovмедиана по 293 с ценой$235 741
Phnom Penhмедиана по 1 417 с ценой$226 612

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом187 м²$1 979/м²
Nirouthмедиана по 210 с размером участка$2 075/м²
Chbar Ampovмедиана по 411 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 610 с размером участка$1 831/м²

На основе 174 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (184) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$111 000
9%
7 Ярс
$4 167на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 54-90 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$370 000
Учтены сопоставимые объекты аренды19
При условии погашения$4 167/мес.
Арендная плата покроет28.8%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$370,000