Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$350,000$4 861за м² общей площади$1 989за м² участка192% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 572 м² площади176 м² участка

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Торг возможен !!! Сдвоенная вилла на продажу в Borey Peng Huoth Beoung Snor | Roseville Project

Продаётся сдвоенная вилла

Цена продажи: 350,000$, торг возможен
- Размер участка: 8m x 22m
- Размер дома: 6m x 12m
- Боковой двор: 2m
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Гостиная: 1
- Кухня: 1
- Документ: хард-тайтл (Hard Title)

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

БалконРазрешено проживание с домашними животными

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская Площадка

Охрана

Ресепшн 24/7
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта221116
Размещенный4 года назад
Обновлено4 года назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 77% из 174 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 72 м²Пл. участка 176 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$350 000
Nirouthмедиана по 174 с ценой$262 500
Chbar Ampovмедиана по 293 с ценой$235 741
Phnom Penhмедиана по 1 417 с ценой$226 682

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом176 м²$1 989/м²
Nirouthмедиана по 210 с размером участка$2 075/м²
Chbar Ampovмедиана по 412 с размером участка$1 866/м²
Phnom Penhмедиана по 2 611 с размером участка$1 832/м²

На основе 174 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (184) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$105 000
9%
7 Ярс
$3 942на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 54-90 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$350 000
Учтены сопоставимые объекты аренды19
При условии погашения$3 942/мес.
Арендная плата покроет30.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$350,000