Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$285,000$1 319за м² общей площади$1 619за м² участка21% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Занижена

Спален: 4Санузлов: 5216 м² площади176 м² участка

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Вилла Twin на продажу | Peng Hout Boueng Snor Rosato

Вилла Twin-A в жилом комплексе Peng Huoth Boeung Snor Rosato. Участок просторный, 8м x 22м, сам дом занимает 6м x 12м. Остаётся достаточно свободной земли: 7м спереди, 3м сзади и ещё 2м сзади. Внутри удобная планировка: 4 спальни и 5 ванных комнат. Идеально подходит тем, кто ищет продуманный и просторный дом.

Вилла расположена рядом с Southbridge International School, с зелёными садами, детскими площадками и основными удобствами, такими как PH Euro Park и Eco Park. Рядом также есть торговый центр The Park Community Mall, а заправка PTT и магазин 7 Eleven находятся в пешей доступности.

Главная страница

Что это дает

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСад
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта241161
ИдентификаторREAKH-2836
Размещенный2 года, 7 месяцев назад
Обновлено2 года, 3 месяца назад

Район

Местоположение

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена в середине диапазона: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 61% из 173 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 216 м²Пл. участка 176 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$285 000
Nirouthмедиана по 173 с ценой$265 000
Chbar Ampovмедиана по 292 с ценой$236 111
Phnom Penhмедиана по 1 417 с ценой$226 682

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом176 м²$1 619/м²
Nirouthмедиана по 209 с размером участка$2 083/м²
Chbar Ampovмедиана по 409 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 607 с размером участка$1 832/м²

На основе 173 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (183) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$85 500
9%
7 Ярс
$3 210на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

5.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 162-270 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$285 000
Учтены сопоставимые объекты аренды116
При условии погашения$3 210/мес.
Арендная плата покроет37.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$285,000