Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$360,000$1 667за м² общей площади$2 045за м² участкаО ставке за м² в данном районе

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 5216 м² площадиОриентация: ВЭтаж 3

От агентства

Об этом объекте недвижимости

СДВОЕННАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ПЕНГ ХАУТ БЫНГ СНОР

СДВОЕННАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В ПЕНГ ХАУТ БЫНГ СНОР
📍 Жилой комплекс Пенг Хаут Бынг Снор, проект Euroville рядом с Euro Park
- Цена: $360,000
- С мебелью
- Размер участка: 8m x 22m
- Размер дома: 6m x 12m
- 4 спальни
- 5 ванных комнат
- Гостиная
- Кухня
- Столовая зона
- Ориентация: восток

Главная страница

Что это дает

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСадНе ЗатапливаетсяДетская Площадка

Особенности Объекта

Полностью Меблированный

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта263168
Размещенный6 месяцев назад
Обновлено6 месяцев назад

Район

Обзор

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 78% из 175 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 216 м²Пл. участка 176 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$360 000
Nirouthмедиана по 175 с ценой$260 000
Chbar Ampovмедиана по 294 с ценой$235 148
Phnom Penhмедиана по 1 424 с ценой$226 185

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом176 м²$2 045/м²
Nirouthмедиана по 210 с размером участка$2 075/м²
Chbar Ampovмедиана по 411 с размером участка$1 865/м²
Phnom Penhмедиана по 2 634 с размером участка$1 825/м²

На основе 175 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (185) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$108 000
9%
7 Ярс
$4 054на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 162-270 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$360 000
Учтены сопоставимые объекты аренды116
При условии погашения$4 054/мес.
Арендная плата покроет29.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$360,000