Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 5 сп., 7 с/у, в Нирут (Продажа)

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$400,000$1 481за м² общей площади$1 600за м² участка11% ниже расценок округа за м²
Спален: 5Санузлов: 7270 м² площадиЭтаж 3

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-Фай

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрНе ЗатапливаетсяДетская ПлощадкаСпортивные Приспособления

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта229784
Размещенный3 года, 6 месяцев назад
Обновлено3 года, 5 месяцев назад

Район

Обзор

Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Priced below most 5+ bedroom homes in Nirouth.

Дешевле, чем 77% из 127 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 5Gross floor area 270 м²Пл. участка 250 м²

Полная Цена

Для homes с 5+ спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$400 000
Nirouthmedian of 127 priced$890 000
Chbar Ampovmedian of 222 priced$885 000
Phnom Penhmedian of 1 404 priced$516 985

Цена земли за м²

Для homes (земельная часть) · Land sizes 20–20 000 м²

Этот дом250 м²$1 600/м²
Nirouthmedian of 210 with a land size$2 075/м²
Chbar Ampovmedian of 411 with a land size$1 864/м²
Phnom Penhmedian of 2 621 with a land size$1 829/м²

На основе 127 объявлений с указанной ценой: Homes с 5+ спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (135) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$120 000
9%
7 Ярс
$4 505на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

9.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 202-337 м² в Nirouth$3 000/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$400 000
Учтены сопоставимые объекты аренды27
При условии погашения$4 505/мес.
Арендная плата покроет66.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Chbar Ampov

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$400,000