Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта C01 C01, Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Шопхаус, 4 сп., 5 с/у, в Нирут (Продажа)

C01 C01, Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

$305,000$4 841за м² общей площади$3 389за м² участка192% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 563 м² площадиОриентация: ЗЭтаж 3

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Шоп-хаус на продажу в Borey Peng Hout Boeng Snor

Шоп-хаус на продажу в Borey Peng Hout Boeng Snor (The Capital One)
* Об объекте
- Цена продажи: $305,000 (возможен торг)
- Размер дома: 4.5m x 14m
- Размер участка: 4.5m x 22m
- 4 спальни и 5 ванных комнат
* Шоп-хаус подходит для любого бизнеса, например салона красоты, аптеки, магазина, кафе, ресторана или клиники.
* Шоп-хаус расположен всего в 100 м от больницы Чор Рей и в 300 м от National Road1

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

БалконИнтернет / Вай-Фай

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеСпортивные ПриспособленияТеннисный корт

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиШопхаус
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта237555
Размещенный3 года назад
Обновлено2 года, 10 месяцев назад

Район

Местоположение

C01 C01, Нирут, Чба Ампоу, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Nirouth / Chbar Ampov

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Nirouth.

Дороже, чем 68% из 166 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ШопхаусСпальни 4Общая площадь 63 м²Пл. участка 90 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$305 000
Nirouthмедиана по 166 с ценой$260 000
Chbar Ampovмедиана по 282 с ценой$230 000
Phnom Penhмедиана по 1 392 с ценой$225 000

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом90 м²$3 389/м²
Nirouthмедиана по 195 с размером участка$2 083/м²
Chbar Ampovмедиана по 395 с размером участка$1 862/м²
Phnom Penhмедиана по 2 565 с размером участка$1 829/м²

На основе 166 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Нирут (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (176) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$91 500
9%
7 Ярс
$3 435на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.7%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 47-78 м² в Nirouth$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$305 000
Учтены сопоставимые объекты аренды13
При условии погашения$3 435/мес.
Арендная плата покроет34.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Шопхаус в Чба Ампоу

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$305,000