Дом для продажа в Нирут
Нирут, Чба Ампоу, Пномпень
Аналитика рынка
Где находится этот дом
Из 385 Дома для продажа в Нирут, представленных на рынке в настоящее время
Запрашиваемая ценавыше 26%
здесь дешевле всегодорогая, вот здесь
373 по сравнению со средним значением округа $300 000. Средние 60% участников $200 000 Дома для продажа в Нирут, которые публикуют цену, просят от $170 000 до $868 900.
Космосбольше, чем 78 %
самый маленький здесьсамый большой здесь
270 м² — больше, чем у 78% из 162 Дома для продажа в Нирут, где указаны и цена, и площадь. Из 373 с указанной ценой 211 не указывают площадь вовсе. Медиана — 191 м², а десятая часть самых больших начинается от 403 м².
Если учесть эти два фактора вместе, цена становится понятной: она высокая потому, что изделие большое, а не потому, что оно дорогое по сравнению со своими характеристиками. На один квадратный метр этот дом стоит $741 по сравнению с медианой района $1 667, что выше 5% из 162 Дома для продажа в Нирут, публикующих как цену, так и площадь. То есть 9 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 152 — те, у которых она выше.
Цена за м², в сравнении с районом
Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 162 Дома для продажа в Нирут, где указываются оба показателя.
Рынок в целом
Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.
373 из 385 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 162, которые также публикуют данные о площади пола; 211 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в活 активных объявлениях, а не цены сделок — Cambodia не ведёт публичный учёт реальных цен продаж · Посмотреть все 385 в Nirouth →
Главная страница
Что это дает
Район
Обзор
Нирут, Чба Ампоу, Пномпень
Путеводитель по району
Пномпень
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Дома в Chbar Ampov
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня
Смотреть Больше