Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта 294, Олимпийский, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в Олимпийский (Продажа)

294, Олимпийский, Бынг Кенг Канг, Пномпень

$58,000$1 289за м² общей площади

Ниже Рыночной Стоимости

1 спальня1 санузел45 м² площадиОриентация: Н/ДЭтаж 13

От агентства

Об этом объекте недвижимости

1 спальня, срочная продажа

1 спальня, срочная продажа
🎉Обычная цена $53,000
🎉 ТОЛЬКО ЦЕНА $47,000
✅ Чистая площадь: 45m2
✅ Угловая квартира, выходит на север и восток
✅ На 13 этаже
✅ Страта-титул

◎ 10 минут от торгового центра Эон Молл, Пномпень
◎ 3 минуты от престижного района (BKK1)
◎ 2 минуты от рынка Олимпийский, рядом рестораны, кофейни, международная школа, банки и др..

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииЗакрытый жилой комплекс

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторЛифтНе ЗатапливаетсяНа Главной Улице

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта223150
ИдентификаторOLPB613
Размещенный3 года, 10 месяцев назад
Обновлено4 месяца, 4 недели назад

Район

Местоположение

294, Олимпийский, Бынг Кенг Канг, Пномпень

Пномпень

Путеводитель по району

Пномпень

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Olympic / Boeng Keng Kang

Цена ниже, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 1, Boeng Keng Kang.

Дешевле, чем 91% из 200 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 45 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$58 000
Boeng Keng Kangмедиана по 200 с ценой$98 000
Phnom Penhмедиана по 1 038 с ценой$77 974

В Olympic слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (1), поэтому цены сравниваются по Boeng Keng Kang.

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом45 м²$1 289/м²
Boeng Keng Kangмедиана по 296 с площадью$2 195/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 778/м²

Olympic: площадь указана только в 9 — слишком мало для медианы.

На основе 200 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в Бынг Кенг Канг (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (201) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$17 400
9%
7 Ярс
$653на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

10.3%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 33-56 м² в Olympic$500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$58 000
Учтены сопоставимые объекты аренды29
При условии погашения$653/мес.
Арендная плата покроет76.5%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Бынг Кенг Канг

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$58,000