Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта 02 T55, Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

Дом, 4 сп., 5 с/у, в Пномпень Тхмей (Продажа)

02 T55, Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

$145,000$2 417за м² общей площади$1 611за м² участка58% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Занижена

Спален: 4Санузлов: 560 м² площадиОриентация: ВЭтаж 2Этаж 1

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Таун-вилла гибридного типа (срочная продажа)

*** Таун-вилла на продажу в Borey Thai Chhun Kry, 2 участка, цена 145,000, цена договорная ** 4 спальни ** 5 санузлов ** 1 гостиная ** Кухня 1 веранда перед комнатой на 1-м этаже, остальная часть сбоку на 2-м этаже ** Размер дома 5m x 12m ** Размер участка 5m x 18.5m ** 5m спереди и 1.5m сзади ** Оснащение: _1 диванный гарнитур _ Шторы во всех комнатах_Кондиционер_Бесплатный холодильник_Стиральная машина_Фен 2 За рынком Boeung Baitong, улица Mong Rithy, сангкат Пномпень Тхмей, кхан Сен Сок, Пномпень. Всего в 5 минутах от Makro, Global Chip Mong Mall и Aeon2. В Borey Quiet, хорошая охрана, круглосуточная охрана ***

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйКабельное ТВАпартаменты с Обслуживанием

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаНе Затапливается

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиДом
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта235093
Размещенный3 года, 2 месяца назад
Обновлено3 года, 2 месяца назад

Район

Местоположение

02 T55, Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

Сен Сок

Путеводитель по району

Сен Сок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Цена ниже, чем у большинства: дома, спален 4, Phnom Penh Thmey.

Дешевле, чем 87% из 115 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ДомСпальни 4Общая площадь 60 м²Пл. участка 90 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$145 000
Phnom Penh Thmeyмедиана по 115 с ценой$255 000
Sen Sokмедиана по 258 с ценой$250 000
Phnom Penhмедиана по 1 394 с ценой$225 000

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом90 м²$1 611/м²
Phnom Penh Thmeyмедиана по 146 с размером участка$2 012/м²
Sen Sokмедиана по 368 с размером участка$1 996/м²
Phnom Penhмедиана по 2 572 с размером участка$1 822/м²

На основе 115 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Пномпень Тхмей (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (116) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$43 500
9%
7 Ярс
$1 633на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

8.2%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 45-75 м² в Phnom Penh Thmey$990/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$145 000
Учтены сопоставимые объекты аренды15
При условии погашения$1 633/мес.
Арендная плата покроет60.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Дома в Сен Сок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$145,000