Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Пномпень Тхмей (Продажа)

Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

$79,000$1 097за м² общей площади31% ниже расценок округа за м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 272 м² площадиЭтаж 7

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Sensok Town Begonia Condo, 2 спальни, 2 ванные, на продажу, срочно

Этот объект — редкий жилой комплекс в Пномпене. Дорога внизу широкая, но проезжающего транспорта почти нет, поэтому здесь очень тихо. В комплексе три корпуса. В комплексе есть 2 фитнес-зала, 3 бассейна, рестораны, супермаркеты, магазины у дома и т.д. Парковка в комплексе достаточно вместительна и расположена на 2-м и 3-м приподнятых этажах каждого корпуса. Перед комплексом и позади него проходят две крупные дороги, что упрощает поездки в центр города и в аэропорт. В окрестностях много торговых центров, все в пределах десяти минут езды: AEON 2, Makro Supermarket, Little AEON, TK Avenue, Bayon Supermarket, Samai Square и др.

Характеристики объекта :

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйИнтернет / Вай-ФайКабельное ТВ

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияВидео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрНе ЗатапливаетсяНа Главной УлицеДетская ПлощадкаСаунаБассейн

Вид

Вид на ГородВид на Бассейн
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта258653
Размещенный9 месяцев назад
Обновлено7 месяцев, 3 недели назад

Район

Местоположение

Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

Сен Сок

Путеводитель по району

Сен Сок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Phnom Penh Thmey.

Дешевле, чем 65% из 40 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 72 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$79 000
Phnom Penh Thmeyмедиана по 40 с ценой$92 500
Sen Sokмедиана по 71 с ценой$90 000
Phnom Penhмедиана по 718 с ценой$136 704

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом72 м²$1 097/м²
Phnom Penh Thmeyмедиана по 62 с площадью$1 583/м²
Sen Sokмедиана по 141 с площадью$1 590/м²
Phnom Penhмедиана по 1 637 с площадью$1 783/м²

На основе 40 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Пномпень Тхмей (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (40) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$23 700
9%
7 Ярс
$890на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

9.1%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 54-90 м² в Phnom Penh Thmey$600/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$79 000
Учтены сопоставимые объекты аренды23
При условии погашения$890/мес.
Арендная плата покроет67.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Сен Сок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$79,000