Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

Вилла, 4 сп., 5 с/у, в Пномпень Тхмей (Продажа)

Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

$1,000,000$6 944за м² общей площади$1 429за м² участка354% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 5144 м² площади700 м² участка

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Вилла на продажу, 1,000,000$ (возможен торг)

Вилла на продажу
Вилла на продажу
Код объекта: AVL24-002
Цена продажи: 1,000,000$ (возможен торг)
Площадь участка: 700m2
Площадь дома: 12m x 12m
Спален: 4
Ванных комнат: 5
Местоположение: округ Сен Сок, Пномпень

Главная страница

Что это дает

Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта241437
ИдентификаторAVL24-002
Размещенный2 года, 7 месяцев назад
Обновлено2 года, 7 месяцев назад

Район

Местоположение

Пномпень Тхмей, Сен Сок, Пномпень

Сен Сок

Путеводитель по району

Сен Сок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Phnom Penh Thmey / Sen Sok

Цена выше, чем у большинства: дома, спален 4, Phnom Penh Thmey.

Дороже, чем 97% из 117 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ВиллаСпальни 4Общая площадь 144 м²Пл. участка 700 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$1 000 000
Phnom Penh Thmeyмедиана по 117 с ценой$255 000
Sen Sokмедиана по 264 с ценой$249 000
Phnom Penhмедиана по 1 417 с ценой$227 476

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом700 м²$1 429/м²
Phnom Penh Thmeyмедиана по 147 с размером участка$2 025/м²
Sen Sokмедиана по 371 с размером участка$1 974/м²
Phnom Penhмедиана по 2 603 с размером участка$1 834/м²

На основе 117 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Пномпень Тхмей (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (118) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$300 000
9%
7 Ярс
$11 262на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

1.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 108-180 м² в Phnom Penh Thmey$1 200/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$1 000 000
Учтены сопоставимые объекты аренды18
При условии погашения$11 262/мес.
Арендная плата покроет10.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Сен Сок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$1,000,000