Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Свэй Данкум, Сием Реап

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Свэй Данкум (Продажа)

Свэй Данкум, Сием Реап

$250,000$2 916за м² общей площади39% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 285 м² площадиЭтаж 5

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2-комнатный кондоминиум на продажу в Rose Apple Square – Сием Реап

Этот 2-комнатный кондоминиум расположен на 5-м этаже Rose Apple Square, современного жилого и делового комплекса в центре Сием Реапа. Квартира полностью меблирована, общая площадь составляет 85.73 sqm, что делает её отличным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Внутри есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая гостиная и кухня с L-образной планировкой. Частный балкон создаёт спокойное пространство на открытом воздухе. Кондоминиум имеет жёсткий титул, что даёт покупателям полное право собственности.

Rose Apple Square находится недалеко от оживлённого района Старого города, где много международных ресторанов, кафе и ночной жизни. До международного аэропорта Сием Реап отсюда всего 20 минут. Несмотря на центральное расположение, квартира находится на тихой улице, что сочетает удобство и спокойствие.

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияЗакрытый жилой комплексВидео Наблюдение

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНе ЗатапливаетсяБассейн
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта252440
Размещенный1 год, 5 месяцев назад
Обновлено8 месяцев назад

Район

Местоположение

Свэй Данкум, Сием Реап

Сием Реап

Путеводитель по району

Сием Реап

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Svay Dankum / Siem Reap

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Svay Dankum.

Дороже, чем 84% из 13 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 86 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$250 000
Svay Dankumмедиана по 13 с ценой$147 500
Siem Reapмедиана по 14 с ценой$146 250

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом86 м²$2 916/м²
Svay Dankumмедиана по 22 с площадью$2 099/м²
Siem Reapмедиана по 24 с площадью$2 099/м²

На основе 13 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Свэй Данкум (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (14) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$75 000
9%
7 Ярс
$2 816на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 63-106 м² в Svay Dankum$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$250 000
Учтены сопоставимые объекты аренды17
При условии погашения$2 816/мес.
Арендная плата покроет26.6%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Сием Реап

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$250,000