Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта 014, Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Вилла, 5 сп., 4 с/у, в Тонле Бассак (Продажа)

014, Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

$1,750,000$5 833за м² общей площади$5 000за м² участка39% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

Спален: 5Санузлов: 4300 м² площадиОриентация: ЗЭтаж 2

От агентства

Об этом объекте недвижимости

ДЕЛЮКС ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ, BASSAC GARDEN

Делюкс вилла с бассейном на продажу
• Расположена в Bassac Garden City
• Цена продажи: $1,750.000 ( торг возможен )
• Размер участка: 16m x 22m
• Размер дома: 11m x 12m
• Документ о праве собственности: жёсткий титул
• Этажей: 2
• Всего спален: 4
• Всего санузлов: 5
• Просторные гостиные
• Частично меблирована
• Большой балкон
• Хорошая кухня
• Просторный двор
• Множество удобств при необходимости
• Много транспортных возможностей при необходимости
. Тихие соседи
. Хорошая охрана
. Рядом с БКК 1
. Рядом с Эон Молл 1, Sofitel Hotel и так далее
. Подходит для проживания

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконДолгосрочная Аренда

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаНе ЗатапливаетсяБассейн

Охрана

Закрытый жилой комплекс

Вид

Вид на Бассейн
Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта233082
Размещенный3 года, 4 месяца назад
Обновлено3 года, 2 месяца назад

Район

Местоположение

014, Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Tonle Bassac / Chamkarmon

Цена в середине диапазона: дома, спален 5+, Tonle Bassac.

Дороже, чем 66% из 40 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ВиллаСпальни 5Общая площадь 300 м²Пл. участка 350 м²

Полная Цена

Для дома с 5+ спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$1 750 000
Tonle Bassacмедиана по 40 с ценой$1 450 000
Chamkarmonмедиана по 92 с ценой$1 180 000
Phnom Penhмедиана по 1 410 с ценой$514 252

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом350 м²$5 000/м²
Tonle Bassacмедиана по 52 с размером участка$5 000/м²
Chamkarmonмедиана по 111 с размером участка$4 298/м²
Phnom Penhмедиана по 2 632 с размером участка$1 825/м²

На основе 40 объявлений с указанной ценой: Дома с 5+ спальнями в Тонле Бассак (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (40) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$525 000
9%
7 Ярс
$19 709на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

2.4%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 5-комнатные дома площадью 225-375 м² в Tonle Bassac$3 500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$1 750 000
Учтены сопоставимые объекты аренды43
При условии погашения$19 709/мес.
Арендная плата покроет17.8%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$1,750,000