Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в Тонле Бассак (Продажа)

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

$111,600$2 595за м² общей площади$1 800за м² участкаПродано — больше не доступно

Готово для Въезда

1 спальня1 санузел43 м² площадиЭтаж 50

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтНа Главной УлицеБассейн

Вид

Вид на ГородВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта257896
Размещенный9 месяцев, 4 недели назад
Обновлено1 месяц, 4 недели назад

Район

Обзор

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

За сколько здесь продаётся жильё

Этот объект больше не продаётся — вот сколько сегодня просят за 281 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Тонле Бассак (Продажа)»

$188kСреднее значение по округу
$2 345Средняя стоимость за м² здесь
$2 595Стоимость этого дома за м²

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 216 Апартаменты и Кондоминиум в Тонле Бассак (Продажа), где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 808/м²
Здесь это типичномедиана по району$2 345/м²
Этот дом$111 600 за 43 м²$2 595/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 969/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh1 626 из 2 146 указывают площадь$1 784/м²
Chamkarmon287 из 390 указывают площадь$2 145/м²
Tonle Bassac216 из 281 указывают площадь$2 345/м²

277 из 281 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 216, которые также публикуют данные о площади пола; 61 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 281 в Tonle Bassac →

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$33 480
9%
7 Ярс
$1 257на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

5.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 1-комнатные дома площадью 32-53 м² в Tonle Bassac$550/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$111 600
Учтены сопоставимые объекты аренды306
При условии погашения$1 257/мес.
Арендная плата покроет43.8%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Chamkarmon

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше