Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в Тонле Бассак (Продажа)

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

$289,000$3 445за м² общей площадиСнято с рынка — больше не доступно
Спален: 2Санузлов: 283 м² площадиЭтаж 33

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтБассейн

Вид

Вид на ГородВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта265119
ИдентификаторMNY26-72
Размещенный4 месяца, 3 недели назад
Обновлено4 месяца, 2 недели назад

Район

Обзор

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

За сколько здесь продаётся жильё

Этот объект больше не продаётся — вот сколько сегодня просят за 281 объектов в категории «Апартаменты и Кондоминиум в Тонле Бассак (Продажа)»

$188kСреднее значение по округу
$2 345Средняя стоимость за м² здесь
$3 445Стоимость этого дома за м²

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 216 Апартаменты и Кондоминиум в Тонле Бассак (Продажа), где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 808/м²
Здесь это типичномедиана по району$2 345/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$2 969/м²
Этот дом$289 000 за 84 м²$3 445/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh1 629 из 2 149 указывают площадь$1 783/м²
Chamkarmon287 из 390 указывают площадь$2 145/м²
Tonle Bassac216 из 281 указывают площадь$2 345/м²

277 из 281 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 216, которые также публикуют данные о площади пола; 61 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в активных объявлениях, а не цены сделок — в Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж · Посмотреть все 281 в Tonle Bassac →

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$86 700
9%
7 Ярс
$3 255на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.8%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 62-104 м² в Tonle Bassac$1 150/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$289 000
Учтены сопоставимые объекты аренды291
При условии погашения$3 255/мес.
Арендная плата покроет35.3%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше