Перейти к содержимому
Добавить Объект

Поиск по Местоположению

КупитьПоказать на карте

Поиск по Местоположению

АрендаПоказать на карте

Руководства

Новости

Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Вилла, 3 сп., 5 с/у, в Тонле Бассак (Продажа)

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

$750,000$3 394за м² общей площади$3 394за м² участка38% ниже расценок округа за м²
Спален: 3Санузлов: 5221 м² площади221 м² участка

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалкон

Удобства

Парковка
Вид НедвижимостиВилла
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта200464
Идентификатор13525
Размещенный4 года, 8 месяцев назад
Обновлено3 года, 7 месяцев назад

Район

Обзор

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

$110K - $673KКупить · 364 продается$550 - $3K/месяцАренда · 4 276 в аренду
Ознакомьтесь с руководствомПосмотрите районный фильм

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Tonle Bassac / Chamkarmon

Этот дом

Запрашиваемая цена
$750 000
Вид Недвижимости
Вилла
Спальни
3
Пл. участка
221 м²
Цена земли за м²
$3 394/м²

Медианная общая цена

Для вилла с 3 спальнями

Phnom Penh88 с ценой$130 000

Tonle Bassac: здесь только 2 с указанной ценой — слишком мало для медианы.

Chamkarmon: здесь только 3 с указанной ценой — слишком мало для медианы.

В Tonle Bassac слишком мало продающегося жилья с таким же числом спален (3), поэтому цены сравниваются по Phnom Penh.

Медианная цена земли за м²

Для вилла (земельная часть)

Tonle Bassac32 с площадью участка 20–20 000 м²$5 051/м²
Chamkarmon49 с площадью участка 20–20 000 м²$5 000/м²
Phnom Penh663 с площадью участка 20–20 000 м²$2 043/м²

Смотреть объявления в Tonle Bassac →Смотреть объявления в Chamkarmon →Смотреть объявления в Phnom Penh →

На основе 88 объявлений с указанной ценой: Вилла с 3 спальнями в Пномпень (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (89) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$225 000
9%
7 Ярс
$8 447на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 165-276 м² в Tonle Bassac$2 800/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$750 000
Учтены сопоставимые объекты аренды13
При условии погашения$8 447/мес.
Арендная плата покроет33.1%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Вилла в Chamkarmon

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

VILLA FOR SALE/RENT IN TONLE BASSAC AREAВилла$3,000/месяцVILLA FOR SALE/RENT IN TONLE BASSAC AREAСдается в арендуVilla for Rent I Bassac GardenВилла$750,000Villa for Rent I Bassac GardenCommercial Villa Sale I ChamkamornВилла$600,000Commercial Villa Sale I Chamkamorn4 Bedroom Luxury Villa with Pool For Sale in Sangkat Tonle Bassac, Phnom Penh.Вилла$790,0004 Bedroom Luxury Villa with Pool For Sale in Sangkat Tonle Bassac, Phnom Penh.
Смотреть Больше
$750,000