Перейти к содержимому
Добавить Объект

Поиск по Местоположению

КупитьПоказать на карте

Поиск по Местоположению

АрендаПоказать на карте

Руководства

Новости

Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Вилла с двумя спальнями, 4 сп., 5 с/у, в Тонле Бассак (Продажа и аренда)

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

$990,000или $2,000/месяц в аренду$4 420за м² общей площади$6 149за м² участка5% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

Спален: 4Санузлов: 5224 м² площадиОриентация: СЭтаж 2

От агентства

Об этом объекте недвижимости

СДВОЕННАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ/В АРЕНДУ | BOREY TONLE BASSAC GARDEN

💰 Цена продажи: $990,000 (возможен торг)
💰 Цена аренды: $2,000/месяц (возможен торг)
- Размер участка: 7m x 23m
- Размер дома: 7m x 16m
- Передний дом с мини-садом: 7.1m x 7m (50sqm)
- 4 спальни и 5 ванных комнат
- Просторная гостиная и 1 кухня
- Стиль бутик-декора, уютный и комфортный образ жизни
- Плата за управление включена
📍 Район Тонле Бассак, рядом с островом Ко Пич, 3 минуты до Эон Молл Пномпень

Главная страница

Что это дает

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью МеблированныйДолгосрочная Аренда

Удобства

ПарковкаОбщая ЗонаСадНе Затапливается

Охрана

Закрытый жилой комплекс
Вид НедвижимостиВилла с двумя спальнями
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта267131
ИдентификаторSovann-REAKH
Размещенный3 месяца назад
Обновлено2 месяца, 2 недели назад

Район

Местоположение

Тонле Бассак, Чамкармон, Пномпень

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

$110K - $674KКупить · 363 продается$550 - $3K/месяцАренда · 4 277 в аренду
Ознакомьтесь с руководствомПосмотрите районный фильм

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Tonle Bassac / Chamkarmon

Цена в середине диапазона: дома, спален 4, Tonle Bassac.

Дороже, чем 61% из 18 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости Вилла с двумя спальнямиСпальни 4Общая площадь 224 м²Пл. участка 161 м²

Полная Цена

Для дома с 4 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$990 000
Tonle Bassacмедиана по 18 с ценой$675 000
Chamkarmonмедиана по 29 с ценой$750 000
Phnom Penhмедиана по 1 417 с ценой$226 612

Цена земли за м²

Для дома (земельная часть) · Размеры участков: 20–20 000 м²

Этот дом161 м²$6 149/м²
Tonle Bassacмедиана по 52 с размером участка$5 000/м²
Chamkarmonмедиана по 112 с размером участка$4 260/м²
Phnom Penhмедиана по 2 611 с размером участка$1 832/м²

Смотреть объявления в Tonle Bassac →Смотреть объявления в Chamkarmon →Смотреть объявления в Phnom Penh →

На основе 18 объявлений с указанной ценой: Дома с 4 спальнями в Тонле Бассак (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (18) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 4-комнатные дома площадью 168-280 м² в Tonle Bassac$2 500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$990 000
Учтены сопоставимые объекты аренды48

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Продолжайте искать

Подобное Двухквартирные виллы в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Сдвоенная вилла (2) на продажу, Borey Peng Huoth The Star AthinaВилла с двумя спальнями$900,000Сдвоенная вилла (2) на продажу, Borey Peng Huoth The Star AthinaУгловые виллы-близнецы (2 шт.) на продажу в Сен СокВилла с двумя спальнями$750,000Угловые виллы-близнецы (2 шт.) на продажу в Сен Сок2 сдвоенные виллы на продажу в жилом комплексе Borey Chip Mong 271 (Landmark 271)Вилла с двумя спальнями$1,190,0002 сдвоенные виллы на продажу в жилом комплексе Borey Chip Mong 271 (Landmark 271)Vong Residence | Сдвоенная вилла на продажу в ДангкаоВилла с двумя спальнямиЦена по запросуVong Residence | Сдвоенная вилла на продажу в Дангкао
Смотреть Больше
$990,000