Кондоминиум, 2 сп., 1 с/у, в Туек Тхла (Продажа)

Arakawa Residence I, двухкомнатная квартира-кондо на продажу - $68K

Arakawa Residence в Сен Сок предлагает исключительную возможность на рынке недвижимости: эта двухкомнатная квартира выставлена на продажу по цене USD 68,000 . Удачно расположенная в одном из самых оживлённых и быстрорастущих районов столицы, объект сочетает удобство городской жизни и спокойствие жилого квартала. Учитывая динамику сегодняшнего рынка, владелец открыт к обсуждению цены, предлагая квалифицированным покупателям и опытным инвесторам шанс приобрести премиальный актив по весьма конкурентной стоимости.
Расположенная высоко над городом, на 18-м этаже, квартира дарит панорамные виды и возможность отдохнуть от суеты улиц внизу. Площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, а планировка продумана так, чтобы максимально сочетать функциональность и комфорт. Планировка включает две отдельные спальни и одну хорошо оборудованную ванную комнату, что идеально подходит для небольших семей, работающих специалистов или пар, которым нужно отдельное место под домашний офис. Дополнительное преимущество: квартира продаётся полностью меблированной. Каждая комната оснащена необходимой мебелью и основной бытовой техникой, что избавляет покупателя от хлопот, времени и значительных расходов на обустройство нового жилья. Главное преимущество объекта — наличие твёрдого титула. Это самая надёжная и высшая форма права собственности на недвижимость, признаваемая в Камбодже: покупатель получает полную юридическую определённость, постоянные права на землю и беспрепятственный путь, если в будущем захочет использовать объект в качестве залога или продать его.

Помимо характеристик самой квартиры, операционные расходы здания и повседневные коммунальные платежи отличаются прозрачностью и доступностью. Жильцы платят невысокий ежемесячный взнос за управление — всего $30, — который финансирует содержание, уборку и охрану общих зон и помогает сохранять стоимость здания. Тарифы на коммунальные услуги привязаны строго к личному потреблению, что делает расходы предсказуемыми: электроэнергия стоит $0.254 за киловатт-час, чистая вода — $0.70 за кубический метр. Для владельцев автомобилей и мотоциклов в здании предусмотрены охраняемые парковочные места. Закрепить место можно по ежемесячной подписке: $3 в месяц за мотоцикл и $44 в месяц за автомобиль. Квартира расположена в самом сердце Сен Сок — района, известного современной инфраструктурой, лучшими международными школами и крупными торговыми центрами, такими как Эон Молл. Этот 18-й этаж станет привлекательным частным убежищем или выгодным дополнением к арендному портфелю.