Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта GIA Tower

Офис в проекте GIA Tower (Продажа)

GIA Tower

$1,888,000$4 000за м²Здесь это требуется более чем в 96% домов

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

472 м² площадиОриентация: ЗЭтаж 25Сдан в 2021

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Офисное помещение класса «A» на продажу (25 этаж, 472 кв.м.) в GIA Tower

Офис в аренду или на продажу в GIA Tower, Ко Пич | 25 этаж | 472 кв.м | Полностью отремонтирован и оформлен | Аренда за 25 долларов США за кв.м | Продажа за 4,000 долларов США за кв.м.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиБанковские Кредиты Доступны

Особенности Объекта

КондиционерПолностью Меблированный

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадЛифтНе ЗатапливаетсяСпортивные Приспособления

Вид

Вид на ГородВиды на Реку
Вид НедвижимостиОфис
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта246197
Размещенный2 года назад
Обновлено2 года назад

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в GIA Tower

3 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

GIA Tower

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого объекта

Tonle Bassac / Chamkarmon

Цена выше, чем у большинства: офисы, Tonle Bassac.

Дороже, чем 96% из 22 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости ОфисОбщая площадь 472 м²

Полная Цена

Для офисы

Этот объектЗапрашиваемая цена$1 888 000
Tonle Bassacмедиана по 22 с ценой$130 610
Chamkarmonмедиана по 22 с ценой$130 610
Phnom Penhмедиана по 43 с ценой$131 220

На основе 22 объявлений с указанной ценой: Офисы в Тонле Бассак (Продажа). Это цены предложения. В Cambodia нет открытых данных о том, за сколько недвижимость продаётся на самом деле. Все объявления (23) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$566 400
9%
7 Ярс
$21 263на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

3.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за квартиры площадью от 354 до 590 м² в Tonle Bassac$5 500/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$1 888 000
Учтены сопоставимые объекты аренды11
При условии погашения$21 263/мес.
Арендная плата покроет25.9%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Офисы в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$1,888,000