Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта J Tower 3 Condominium

Кондоминиум, 3 сп., 2 с/у, в проекте J Tower 3 Condominium (Продажа)

J Tower 3 Condominium

$420,000$2 530за м² общей площади8% выше показателя по району на м²

Цена Обсуждаема

Спален: 3Санузлов: 2166 м² площадиОриентация: Н/ДЭтаж 33Сдача в 2028

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Spacious 3-Bedroom Unit for SALE in Japanese Condominium Project!

Кондоминиум на продажу в Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Популярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиБанковские Кредиты Доступны

Особенности Объекта

КондиционерБалконИнтернет / Вай-ФайДолгосрочная АрендаРазрешено проживание с домашними животнымиАпартаменты с Обслуживанием

Охрана

Система СигнализацииПожарная сигнализацияСистема Автоматического ПожаротушенияЗакрытый жилой комплексРесепшн 24/7Видео Наблюдение

Удобства

Резервное электроснабжение / ГенераторПарковкаКоммерческая ЗонаОбщая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрДжакузиЛифтНе ЗатапливаетсяДетская ПлощадкаСаунаСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Вид на ГородВиды на Реку
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта269917
ИдентификаторHalley-REAKH
Размещенный22 минуты назад
Обновлено18 минут назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмер (Net Area)Цена (Starting Price From)Кол-во квартир
3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7)166 m²$379,000240
3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6)178 m²$367,000120

Приведённые выше размеры — это собственные данные застройщика по показателю «Net Area» для всего набора квартир. Площадь в отдельном объявлении измеряется по самой квартире, поэтому эти два значения не всегда совпадают.

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в J Tower 3 Condominium

5 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

J Tower 3 Condominium

Тонле Бассак

Путеводитель по району

Тонле Бассак

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Tonle Bassac / Chamkarmon

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 3, Tonle Bassac.

Дороже, чем 75% из 68 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 3Общая площадь 166 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 3 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$420 000
Tonle Bassacмедиана по 68 с ценой$300 000
Chamkarmonмедиана по 75 с ценой$300 000
Phnom Penhмедиана по 245 с ценой$258 000

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом166 м²$2 530/м²
Tonle Bassacмедиана по 219 с площадью$2 344/м²
Chamkarmonмедиана по 290 с площадью$2 147/м²
Phnom Penhмедиана по 1 647 с площадью$1 777/м²

На основе 68 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 3 спальнями в Тонле Бассак (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (68) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$126 000
9%
7 Ярс
$4 730на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

4.6%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 3-комнатные дома площадью 124-207 м² в Tonle Bassac$1 600/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$420 000
Учтены сопоставимые объекты аренды173
При условии погашения$4 730/мес.
Арендная плата покроет33.8%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Чамкармон

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$420,000