Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта Sky31

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте Sky31 (Продажа)

Sky31

$165,000$1 923за м²Здесь это требуется более чем в 82% домов

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Занижена

Спален: 2Санузлов: 285 м² площади85 м² участкаОриентация: ЗСдан в 2019

От агентства

Об этом объекте недвижимости

Кондо, 2 спальни, продажа

Sky31 — высококлассный жилой комплекс в центре Пномпеня, многофункциональный, сочетающий коммерческую и развлекательную зоны. Sky31 станет самым высоким зданием района Тул Кок, когда будут завершены все 31 этаж. Это будет символ роскоши с общей площадью 44,181.7 кв. м. В комплексе будут 230 жилых единиц и 214 парковочных мест.

Тул Кок — один из самых престижных районов столицы и быстро становится центром застройки. Sky31 окружают банки, больницы, торговые центры, школы, отели и многое другое. Добраться до комплекса и выехать из него очень удобно.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьПопулярный ЗастройщикВысокая Оценка СтоимостиПроект Завершен

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаСадСпортзал/Фитнес ЦентрНе ЗатапливаетсяСаунаСпортивные ПриспособленияБассейн

Вид

Вид на Город

Охрана

Пожарная сигнализацияРесепшн 24/7
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта246409
Размещенный2 года назад
Обновлено2 года назад

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в Sky31

2 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Район

Местоположение

Sky31

Тул Кок

Путеводитель по району

Тул Кок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Цена выше, чем у большинства: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Boeung Kak 1.

Дороже, чем 78% из 41 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 86 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$165 000
Boeung Kak 1медиана по 41 с ценой$85 000
Toul Korkмедиана по 62 с ценой$92 500
Phnom Penhмедиана по 718 с ценой$136 817

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом86 м²Цена не опубликована
Boeung Kak 1медиана по 101 с площадью$1 656/м²
Toul Korkмедиана по 164 с площадью$1 606/м²
Phnom Penhмедиана по 1 636 с площадью$1 782/м²

На основе 41 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Боунг Как 1 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (42) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$49 500
9%
7 Ярс
$1 858на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

6.9%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 64-107 м² в Boeung Kak 1$950/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$165 000
Учтены сопоставимые объекты аренды100
При условии погашения$1 858/мес.
Арендная плата покроет51.1%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Тул Кок

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$165,000