Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта The Garden Residency

2 Спальня, 2 Ванная Апартаменты для продажа в The Garden Residency

The Garden Residency

$110,000$1 964за м² общей площади24% выше показателя по району на м²

стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Обсуждаема

2 спальни2 санузла56 м² площадиЭтаж 3Сдан в 2019

Сейчас в продаже

Изучите объекты недвижимости в The Garden Residency

3 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.

Аналитика рынка

Где находится этот дом

Из 78 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Пномпень Тхмей, представленных на рынке в настоящее время

Запрашиваемая ценавыше 74%

здесь дешевле всегодорогая, вот здесь

77 по сравнению со средним значением округа $70 000. Средние 60% участников $110 000 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Пномпень Тхмей, которые публикуют цену, просят от $53 900 до $110 000.

Космосбольше, чем 69 %

самый маленький здесьсамый большой здесь

56 м² — больше, чем у 69% из 57 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Пномпень Тхмей, где указаны и цена, и площадь. Из 77 с указанной ценой 20 не указывают площадь вовсе. Медиана — 41 м², а десятая часть самых больших начинается от 86 м².

$70kСреднее значение по округу
$1 590Средняя стоимость за м² здесь
$1 964Стоимость этого дома за м²

На один квадратный метр этот дом стоит $1 964 по сравнению с медианой района $1 590, что выше 84% из 57 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Пномпень Тхмей, публикующих как цену, так и площадь. То есть 48 те, у которых цена за квадратный метр ниже, чем у этого, а 8 — те, у которых она выше.

Цена за м², в сравнении с районом

Каждая цифра здесь представляет собой запрашиваемую цену, деленную на площадь помещения, причем эти данные публикуются в рамках 57 Апартаменты и Кондоминиум для продажа в Пномпень Тхмей, где указываются оба показателя.

Самый дешевый квартал25-й процентиль$1 436/м²
Здесь это типичномедиана по району$1 590/м²
Самый дорогой квартал75-й процентиль$1 812/м²
Этот дом$110 000 за 56 м²$1 964/м²

Рынок в целом

Тот же показатель — запрашиваемая цена, делённая на площадь, — в этом районе, в соседнем выше и в городе.

Phnom Penh Thmey57 из 78 указывают площадь$1 590/м²
Sen Sok136 из 194 указывают площадь$1 599/м²
Phnom Penh1 607 из 2 128 указывают площадь$1 788/м²

77 из 78 объявлений имеют цену · в показателях на м² используется 57, которые также публикуют данные о площади пола; 20 не публикуют никаких данных · Это запрашиваемые цены в活 активных объявлениях, а не цены сделок — Cambodia не ведёт публичный учёт реальных цен продаж · Посмотреть все 78 в Phnom Penh Thmey →

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьВысокая Оценка СтоимостиФинансированиеПроект ЗавершенСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерПолностью Меблированный

Удобства

ПарковкаКоммерческая ЗонаЛифтНе Затапливается

Вид

Вид на Город

Охрана

Видео Наблюдение
Вид НедвижимостиАпартаменты
ТитулЖёсткий титул
Идентификатор Объекта245161
ИдентификаторREAKH-4641
Размещенный2 года, 1 месяц назад
Обновлено2 года, 1 месяц назад

Район

Обзор

The Garden Residency

Сен Сок

Путеводитель по району

Сен Сок

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$33 000
9%
7 Ярс
$1 239на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

6.5%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 42-70 м² в Phnom Penh Thmey$600/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$110 000
Учтены сопоставимые объекты аренды20
При условии погашения$1 239/мес.
Арендная плата покроет48.4%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Апартаменты в Sen Sok

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$110,000