Перейти к содержимому
Пропустить фотографии, перейти к описанию
Карта The Sky Park

Кондоминиум, 2 сп., 2 с/у, в проекте The Sky Park (Продажа)

The Sky Park

$149,000$1за м²Здесь это требуется более чем в 64% домов

Цена Обсуждаема

Спален: 2Санузлов: 299 м² площадиСдан в 2023

От агентства

Об этом объекте недвижимости

2-спальный кондоминиум на продажу в Сием Реап

Эта 2-спальная, 2-ванная квартира — практичный выбор для комфортного проживания или как инвестиционный объект. Кондоминиум продаётся с мебелью в комплекте, готов к заселению. В комплект входят кровати, телевизор, стиральная машина, холодильник и кондиционеры, так что вы можете переехать, не тратясь дополнительно на покупку необходимых предметов быта.

Чистая площадь составляет 82.10 кв. м, общая площадь — 99.34 кв. м, что обеспечивает достаточно места для повседневной жизни. Планировка подходит для небольшой семьи, работающих специалистов или покупателей, ищущих объект для сдачи в аренду в Сием Реап.

Главная страница

Что это дает

Особенности Проекта

Высокая ДоходностьБанковские Кредиты ДоступныСпециальное Предложение

Особенности Объекта

КондиционерБалконПолностью Меблированный

Удобства

ПарковкаСпортзал/Фитнес ЦентрЛифтБассейн

Вид

Вид на Город
Вид НедвижимостиКондоминиум
ТитулСтрата-титул
Идентификатор Объекта266286
Идентификатор0225
Размещенный4 месяца назад
Обновлено4 месяца назад

Квартиры и цены

Что можно купить здесь

Собственная таблица квартир застройщика

Тип квартирыРазмерЦена (Starting Price From)
One Bedroom72m² - 73m²$90,000
Two Bedrooms90m² - 99m²$131,400
Three Bedrooms138m²$204,000

Район

Местоположение

The Sky Park

Сием Реап

Путеводитель по району

Сием Реап

По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.

Аналитика рынка

Сравнение этого жилья

Svay Dankum / Siem Reap

Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 2, Svay Dankum.

Дороже, чем 61% из 13 сопоставимых объявлений с указанной ценой.

Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 2Общая площадь 99 м²

Полная Цена

Для апартаменты и кондоминиум с 2 спальнями

Этот домЗапрашиваемая цена$149 000
Svay Dankumмедиана по 13 с ценой$147 500
Siem Reapмедиана по 14 с ценой$146 250

Цена за м²

Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью

Этот дом99 м²Цена не опубликована
Svay Dankumмедиана по 21 с площадью$2 023/м²
Siem Reapмедиана по 23 с площадью$2 023/м²

На основе 13 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 2 спальнями в Свэй Данкум (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (14) →

Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте

Деньги

Спланируйте покупку

Типовые банковские условия для начала — измените их под себя

$44 700
9%
7 Ярс
$1 678на месяц больше 7 годы

Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.

Если ты это выпустишь

Что может принести

Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья

6.0%валовая доходность в год
Средняя арендная плата за 2-комнатные дома площадью 74-124 м² в Svay Dankum$750/месяц
По сравнению с запрашиваемой ценой в$149 000
Учтены сопоставимые объекты аренды13
При условии погашения$1 678/мес.
Арендная плата покроет44.7%

«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.

Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.

Продолжайте искать

Подобное Кондоминиум в Сием Реап

Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня

Смотреть Больше
$149,000