Кондоминиум, 1 сп., 1 с/у, в проекте Time Square 3 (Продажа)
Time Square 3
стоит спросить, есть ли он ещё в наличииЦена Занижена
От агентства
Об этом объекте недвижимости
Срочная продажа – Time Square 3 – 1-комнатное кондо, высокий этаж
Представляем великолепное кондо с 1 спальней и 1 ванной, расположенное в самом сердце Тул Кок, развивающегося делового района в центре Пномпеня, который быстро становится вторым главным деловым районом города после BKK. Благодаря генеральному плану правительства, направленному на превращение этого района в крупный деловой центр, Тул Кок обладает очень сильными долгосрочными перспективами роста, что делает его крайне востребованным у тех, кто ищет выгодную и доступную по цене покупку для собственного проживания или для долгосрочной и краткосрочной аренды.
Эта премиальная квартира площадью 48m2 относится к самым востребованным планировкам (L-M) и расположена на высоком этаже 24-этажного здания, предлагая открытый вид на окружающий городской пейзаж. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и создает комфортную и функциональную среду для жизни.
Несмотря на престижное расположение и высококлассную отделку, это кондо предлагает покупателям уникальную возможность приобрести недвижимость высокой стоимости по отличной цене (ниже $1,500/m2), поскольку продавцу необходимо погасить кредит и он срочно нуждается в продаже этого кондо. Это беспроигрышная сделка для тех, кто ищет наилучшее соотношение цены и качества ниже рыночной стоимости. Кроме того, это прямая продажа, поэтому покупателю не придется платить дорогостоящие агентские комиссии (обычно до 5%).
Это кондо также обладает высоким потенциалом доходности от аренды с первого дня, что делает его отличной инвестицией для тех, кто хочет получать пассивный доход. Здание новое (близко к завершению) и готово к заселению: застройщик передаст кондо в марте 2023 года, поэтому это идеальное время для инвестиций.
Расположение кондо очень привлекательно: оно находится в шаговой доступности от популярного TK Avenue и других коммерческих зон района. Это выгодное местоположение дает жителям множество вариантов для ресторанов, шопинга и развлечений, а также международных школ буквально у порога дома, что делает район востребованным для тех, кто хочет насладиться лучшим, что может предложить Пномпень.
Жители этого брендового кондо также смогут пользоваться широким набором удобств, включая смотровую площадку на крыше, бассейн, тренажерный зал, детскую площадку, парковку и круглосуточную охрану, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство.
Итак, будь то поиск места для дома или инвестиционной возможности, это 1-комнатное кондо с 1 ванной в Тул Кок — незабываемая возможность. Не упустите шанс инвестировать в будущее развивающегося делового района Пномпеня!
Главная страница
Что это дает
Особенности Проекта
Особенности Объекта
Охрана
Удобства
Вид
Квартиры и цены
Что можно купить здесь
Собственная таблица квартир застройщика
| Тип квартиры | Размер | Цена |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Сейчас в продаже
Изучите объекты недвижимости в Time Square 3
45 квартир в этом проекте сейчас выставлены, по цене, которую их агент запрашивает сегодня.
Продается
Сдается в аренду
Район
Местоположение
Time Square 3
Путеводитель по району
Тул Кок
По всей жилой недвижимости в этом районе, а не только по этому типу. Диапазоны — это средние 60% запрашиваемых цен: тот же показатель, что и в рыночных данных выше, но по более широкой выборке.
Аналитика рынка
Сравнение этого жилья
Цена в середине диапазона: апартаменты и кондоминиум, спален 1, Boeung Kak 2.
Дороже, чем 61% из 39 сопоставимых объявлений с указанной ценой.
Вид Недвижимости КондоминиумСпальни 1Общая площадь 48 м²
Полная Цена
Для апартаменты и кондоминиум с 1 спальнями
Цена за м²
Все апартаменты и кондоминиум с указанной площадью
На основе 39 объявлений с указанной ценой: Апартаменты и Кондоминиум с 1 спальней в Боунг Как 2 (Продажа). Это запрашиваемые цены. В Cambodia нет публичного учёта реальных цен продаж. Все объявления (40) →
Рассчитано по активным объявлениям на этом сайте
Деньги
Спланируйте покупку
Типовые банковские условия для начала — измените их под себя
Ориентировочная сумма погашения с учетом первоначального взноса, ставки и срока, указанных вами здесь. Данная информация не является предложением и не учитывает банковские комиссии, страховые взносы и налог на передачу права собственности.
Если ты это выпустишь
Что может принести
Валовая доходность к запрашиваемой цене, исходя из медианной запрашиваемой аренды сопоставимого жилья
«Брутто» означает сумму до вычета комиссий за обслуживание, налогов, агентских сборов и месяцев простоя — фактическая чистая сумма будет ниже. Указаны текущие заявленные арендные ставки, а не суммы по подписанным договорам аренды.
Погашение задолженности зависит от положения ползунков выше, а арендная плата — нет. Обе цифры указаны до вычета расходов, поэтому реальный дефицит больше, чем может показаться при взгляде на эти два показателя.
Продолжайте искать
Подобное Кондоминиум в Тул Кок
Актуальные объявления, которые портал оценивает как наиболее близкие к данному — цены указаны по состоянию на сегодня