Путеводитель по району
Prek Pnov
Phnom Penh
Медианная запрашиваемая цена жилья — $88 500, -56% к показателю по Phnom Penh.
Где это находится
Prek Pnov: сангкаты рядом друг с другом
Каждый показатель ниже измерен одинаково и в один и тот же момент для всех 5. Только это и придаёт таким числам смысл.
У Preaek Pnov, Ponsang, Ponhea Pon, Samraong нет точек: менее 30 объявлений с указанной ценой — слишком мало, чтобы публиковать медиану, поэтому показатель не приводится, а не выводится наугад.
Ваши деньги здесь
На что реально хватит бюджета в районе Prek Pnov
Потяните за сумму. Столбцы — это жильё, выставленное в районе Prek Pnov прямо сейчас, сгруппированное по запрашиваемой цене.
93 из 125 объектов на продажу в районе Prek Pnov стоят столько или меньше — это 74% всего, что есть здесь на рынке.
Это внутри средних 60%, чуть выше типичной запрашиваемой цены в $88 500.
Цена указана у 124 из 125 объектов на продажу. У остальных — цена по запросу: они считаются предложением, но в медиану не входят.
Сравнение
Prek Pnov: сангкаты рядом друг с другом
Два числа не подскажут, где жить. Нажмите на заголовок, чтобы изменить сортировку.
| Kouk Roka | 54 | $91 000 | — | 14 | — | — |
| Preaek Pnov | 26 | — | — | 10 | — | — |
| Ponsang | 25 | — | — | 1 | — | — |
| Ponhea Pon | 15 | — | — | 0 | — | — |
| Samraong | 5 | — | — | 0 | — | — |
Прочерк — это не ноль. Для медианы нужно 30 объявлений с ценой, а для доходности — 30 с каждой стороны; 5 из них не дотягивают хотя бы по одному показателю, поэтому такие цифры не приводятся, а не считаются по горстке объявлений.
Прямые вопросы
Что чаще всего спрашивают про Prek Pnov
Ответы взяты из самих объявлений и пересчитываются каждое утро.
Сколько стоит купить жильё в районе Prek Pnov?
Типичный объект на продажу стоит $88 500. Половина из 125 предложений на рынке дешевле этой суммы, а средние 60% укладываются в диапазон от $52 300 до $290 500.
Prek Pnov — это дорого?
По сравнению с показателем по Phnom Penh в целом жильё здесь стоит на 56% дешевле. В пересчёте на квадратный метр разница составляет -69% — такое сравнение честнее, потому что оно не даёт преимущества более просторному жилью.
Какая недвижимость продаётся в районе Prek Pnov?
В основном дом, земля, вилла. Из 125 объектов на продажу 81 указаны как дом.
Жизнь здесь
Каков Prek Pnov на самом деле
Каждое слово выше уже написано и уже есть на сайте.
Что дальше
Сейчас на рынке в районе Prek Pnov
Прямые ответы
Что это за цифры и чего мы не публикуем
Откуда берутся эти цифры и где их границы.
Запрашиваемые цены, а не цены сделок
Каждая цена здесь — это то, что продавец или арендодатель указывает на этом сайте сегодня. В Камбодже нет открытого реестра цен сделок, поэтому никто не может честно опубликовать, за сколько жильё было продано на самом деле.
Почему здесь нет графика цен
Наши исторические данные собраны недостаточно последовательно, чтобы сравнивать один год с другим, поэтому мы лучше не покажем линию тренда вовсе, чем покажем вводящую в заблуждение.
Малые выборки не публикуются
Медиана считается минимум по 30 объявлениям с ценой, а доходность — по 30 с каждой стороны. Если объявлений меньше, вместо цифры стоит прочерк. Прочерк — это признание, а цифра была бы утверждением.
Как считается цена за квадратный метр
Цена делится на площадь — всегда и только по тем объектам, где площадь указана. Значение цены за квадратный метр, которое агенты вписывают в форму объявления, здесь не используется.
Эти цифры совпадают с поиском
Каждое число — это то, что страница результатов поиска выдаёт по тому же району, потому что это тот же самый запрос.
Написано людьми
Разделы рубрики «Жизнь здесь» изучены, написаны и сняты специально для этого сайта. Ни один текст на этой странице не сгенерирован машиной.