区域指南
Sihanoukville
柬埔寨
房源挂牌价中位数为 $220,000,相比柬埔寨 +18%。 租金约为每月 $1,000, 按该价格计算,毛租金回报率为 5.5%。
所处水平
Sihanoukville各区对比
以下所有 6 个区域的数据均以相同方式、在同一时点测算。只有这样,这类数字才有意义。
Kampong Saom, Koh Rong, Prey Nob, Kampong Seila, Daun Penh 没有圆点:标价房源不足 30 条,无法公布中位数,因此宁可不公布,也不靠猜测。
你的预算能买到什么
在Sihanoukville,这笔预算实际能买到什么
拖动数值。柱形代表Sihanoukville目前在市的房源,按要价分组。
Sihanoukville的 216 套在售房源中有 107 套要价等于或低于此数——占此地在市房源的 50%。
这处于中间 60% 区间内,略高于 $220,000 的典型要价。
216 套在售房源中有 194 套标注了价格。其余为价格面议:计入供应量,但从不纳入中位数。
对比
Sihanoukville各区对比
两个数字无法告诉你该住哪里。点击表头可重新排序。
| Sihanoukville | 153 | $180,000 | $1,674 | 94 | $1,000 | 6.7% |
| Kampong Saom | 21 | — | — | 3 | — | — |
| Koh Rong | 19 | — | — | 1 | — | — |
| Prey Nob | 13 | — | — | 0 | — | — |
| Kampong Seila | 9 | — | — | 1 | — | — |
| Daun Penh | 1 | — | — | 1 | — | — |
横线不代表零。中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条;其中 5 个至少有一项未达标,因此这些数据不予公布,而不是用少数房源硬算。
直白问答
关于Sihanoukville,人们常问的问题
答案来自房源数据本身,每天早上重新计算。
在Sihanoukville买房要多少钱?
在售房源的常见报价为 $220,000。市场上 216 套房源中有一半低于此价,中间 60% 介于 $73,460 与 $800,000 之间。
在Sihanoukville租房要多少钱?
在 100 套出租房源中,常见月租报价为 $1,000。中间 60% 介于 $450 与 $2,850 之间。
Sihanoukville贵吗?
与柬埔寨整体相比,这里的房源要价更多 18%。
在Sihanoukville做房东能有多少回报?
一年的租金中位数与挂牌价中位数之比为 5.5%,未扣除任何费用。这是挂牌价与挂牌租金的比较,而非已签合同的数字。
Sihanoukville在售的是哪类房产?
主要是房子, 土地, 套房 / 公寓。在 216 套在售房源中,有 72 套标示为房子。
在此生活
Sihanoukville究竟是什么样
西哈努克城(Sihanoukville)位于高棉的甘榜颂(Kampong Som),坐落在泰国湾南部原始海岸的王国半岛上。作为柬埔寨的第四大城市,它是贸易,商业和旅游的重要枢纽,并且一直在大规模发展。沿海城市也是西哈努克圣城的省会。
自2017年左右以来,西哈努克市实现了快速发展,这主要归功于旅游业的飞速发展和来自中国的外国投资。在中国的“一带一路”倡议中,这座城市被视为至关重要的齿轮。
土地的持续需求推高了土地价格,使其达到了比泰国和越南的海滨土地价格更高的水平。同时,泰国和越南的旅游市场比柬埔寨更发达,尽管正在不断完善。旅游业,贸易和基础设施改善的增加推动了西哈努克城住宿和商业场所租金的增加。这导致一些居民和企业主搬迁到市中心之外,同时正在进行庞大的发展计划,以改善道路,排水系统,便利设施以及国际机场和海港。
这座城市被指定为未来之城,并且是柬埔寨和东南亚地区的一颗潜在的明珠。西哈努克市凭借其沿海和宁静的景观,以及前往热带岛屿天堂的便捷交通,对柬埔寨至关重要。
经济
人口
购物
地标
食店
夜生活
公共交通
外籍人士
以上每一个字都由人工撰写,并已发布在本站。
从这里出发
Sihanoukville当前在市房源
直接解答
这些数据是什么,以及我们不会公布什么
这些数据的来源,以及它们的局限。
挂牌价,而非成交价
此处每个价格都是卖家或房东今天在本站发布的要价。柬埔寨没有公开的成交价登记,因此没有人能诚实地公布房屋的实际成交价。
为什么没有价格走势图
我们的历年数据在统计方式上不够一致,无法逐年对比,因此我们宁愿不显示趋势线,也不愿提供具有误导性的走势。
小样本不予公布
中位数需要 30 条标价房源支撑,回报率则需两侧各 30 条。低于此数就显示横线。横线是坦承不足;给出数字就是一种断言。
每平方米价格是算出来的
每次都用价格除以建筑面积,且只计入注明面积的房源。中介在房源表格里填写的每平方米单价,本页从不采用。
这些数量与搜索结果一致
每个数量都与搜索结果页在同一区域返回的结果相同,因为用的是同一查询。
由真人撰写
“在此生活”下方各节由本站实地调研、撰写并拍摄。本页没有任何机器生成的文字。