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Borey Peng Huoth : The Star Emerald I地图

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I出售4室5卫双子别墅

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

$320,000Rejected
4 间卧室5 间浴室建筑面积 72 平方米土地面积 196 平方米

来自中介

房源介绍

Twin Villa Borey Peng Hout Mong Riththy For Sale

Twin Villa Borey Peng Hout Mong Riththy For Sale

这是一个在 Phnom Penh Thmey, Sen Sok, Phnom Penh 区域,价格为 的 。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间现房

房产概况

房源类型:双子别墅楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:143787原始ID:0046发布时间:6 年,2 月前

房源特点

阳台

房源设施

停车位非洪区
更新3 年,7 月前

周边社区

位置

Borey Peng Huoth : The Star Emerald I

森速区

区域指南

森速区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

这里的房子卖多少钱

此房源已下市——以下是236新金边出售住宅目前的报价

$304k本区中位数
$183k–$680k中间 60%
236本市场房源

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh4,131中有 1,794 标明了建筑面积$1,376/㎡
Sen Sok591中有 245 标明了建筑面积$1,406/㎡
Phnom Penh Thmey236中有 88 标明了建筑面积$1,529/㎡

236套房源中有235套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 88;147 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价,而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Phnom Penh Thmey全部236套 →

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$96,000
9%
7 年
$3,604每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

3.7%年毛收益率
租金中位数 Phnom Penh Thmey的4卧室住宅,54-90平方米$990/月
相对于要价$320,000
可比租赁房源数量17
相对于月供$3,604/月
租金可覆盖27.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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